hey prescott.
Проверьте, на что вы можете претендовать

Эта страница переведена машинным способом. Оригиналом является английская версия.

Городская программаРаздел прироста стоимости

Douglass Community Land Trust - Pay It Forward Single Family Homeownership

Douglass Community Land Trust - Pay It Forward Single Family Homeownership — это заём с разделом прироста стоимости для покупателей жилья: Washington, District of Columbia; администратор — Douglass Community Land Trust (Douglass CLT).

Последняя проверка: Источник: Douglass Community Land Trust (Douglass CLT)
Проверить, подходит ли мне Официальный сайт программы ↗

Программа требует

  • Покупка жилья впервые — с исключениями: First-time homebuyer defined as not having owned real estate in the last 3 years.
  • Жильё используется как основное место жительства
  • Кредитная история: Not published; applicant must obtain pre-qualification from a mortgage lender and qualify for a mortgage.
  • Место жительства: Permanently affordable ownership housing for qualifying DC residents; home must be the owner's primary residence.
  • Applicant must: have a willingness to 'Pay It Forward'; be a first-time homebuyer (no real estate ownership in last 3 years); have mortgage pre-qualification; if using HPAP, hold a current HPAP Notice of Eligibility; and meet a housing-need test. Gaps: exact dollar income limits by household size, whether homebuyer education is mandatory, min credit score, DTI, asset caps, and per-project purchase prices not published program-wide.
  • Жильё в черте города Washington

Что не покрывается

  • Домохозяйства с доходом выше 80% от медианного дохода по району
  • Жильё за пределами Washington

Это собственные опубликованные правила программы, а не решение по конкретному человеку — кто на самом деле может участвовать, определяют агентство, которое ведёт программу, и кредитор.

Предел дохода

80% от медианного дохода по району, где находится жильё

HUD ежегодно устанавливает медианный доход по району. Предел зависит от размера домохозяйства, поэтому у семьи из пяти человек он выше, чем у одинокого покупателя жилья.

Пределы дохода в штате District of Columbia

Как подать заявку

  1. Свяжитесь с Douglass Community Land Trust (Douglass CLT), чтобы зарезервировать средства

    Средства резервируются через Each home/project advertised in advance with specific income range and sale price; applicants apply for available homes listed by Douglass CLT. и предоставляются при их наличии.

  2. Работайте с кредитором, который ведёт эту программу

    Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.

Вопросы об этой программе

Что такое Douglass Community Land Trust - Pay It Forward Single Family Homeownership?

Douglass Community Land Trust - Pay It Forward Single Family Homeownership — это заём с разделом прироста стоимости для покупателей жилья: Washington, District of Columbia; администратор — Douglass Community Land Trust (Douglass CLT). Douglass CLT's Pay It Forward Single Family Homeownership program makes permanently affordable for-sale homes (rowhomes, townhomes, detached homes, and condos) available to income-qualified DC residents at below-market prices. The CLT retains ownership of the land under a 99-year land lease (or a deed-restricted covenant for condos) containing an MFI-indexed resale formula, so each owner builds equity while keeping the home affordable for the next low-to-moderate income buyer. Buyers must be first-time homebuyers at or below 80% AMI, qualify for a mortgage, and demonstrate a housing need. Below-market purchase price. Permanent affordability via 99-year land lease / deed-restricted covenant. Equity growth through MFI-indexed resale formula. Credit for pre-approved improvements at resale. Ongoing CLT stewardship support. Can be combined with DC HPAP. Источник финансирования: Grant-funded permanent subsidy invested into CLT properties (retained across successive sales); partnerships with developers such as Habitat for Humanity.

Нужно ли её возвращать?

Douglass Community Land Trust - Pay It Forward Single Family Homeownership — это заём с разделом прироста стоимости; возврат идёт на условиях, установленных Douglass Community Land Trust (Douglass CLT). Возврат требуется в случае: No loan to repay; affordability enforced via a 99-year land lease (or deed-restricted covenant for condos) containing an MFI-indexed resale formula. On resale the owner sells at a price affordable to a household at about the same income level. Помощь регистрируется как залог в очереди: Not a lien; Douglass CLT retains ownership of the land and leases it under a 99-year ground lease with a resale-restriction covenant. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Кто может участвовать?

Douglass Community Land Trust - Pay It Forward Single Family Homeownership открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: First-time homebuyer defined as not having owned real estate in the last 3 years. О кредитной истории программа сообщает: Not published; applicant must obtain pre-qualification from a mortgage lender and qualify for a mortgage. Требование о месте жительства: Permanently affordable ownership housing for qualifying DC residents; home must be the owner's primary residence. Applicant must: have a willingness to 'Pay It Forward'; be a first-time homebuyer (no real estate ownership in last 3 years); have mortgage pre-qualification; if using HPAP, hold a current HPAP Notice of Eligibility; and meet a housing-need test. Gaps: exact dollar income limits by household size, whether homebuyer education is mandatory, min credit score, DTI, asset caps, and per-project purchase prices not published program-wide.

Каковы пределы дохода?

Douglass Community Land Trust - Pay It Forward Single Family Homeownership ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Household income must not exceed 80% of Area Median Income based on family size; some projects have lower maximum incomes. Income limits referenced from DC AMI tables. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Для какого жилья её можно использовать?

Douglass Community Land Trust - Pay It Forward Single Family Homeownership ограничивает цену покупки так: Below-market purchase price set per home/project and advertised in advance; not a fixed program-wide cap. Допустимые виды жилья: Single Family, Townhome и Condo. Новостройки допускаются.

Где она действует?

Douglass Community Land Trust - Pay It Forward Single Family Homeownership помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Washington, District of Columbia.

Как подать заявку?

Заявки на Douglass Community Land Trust - Pay It Forward Single Family Homeownership подаются через Douglass Community Land Trust (Douglass CLT); агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Each home/project advertised in advance with specific income range and sale price; applicants apply for available homes listed by Douglass CLT. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.

Также для покупателей жилья: Washington

Можно ли сочетать две программы, решает каждое агентство. Уточните до подачи заявки.

Все программы для Washington: 86

Условия программы устанавливает Douglass Community Land Trust (Douglass CLT), и они могут меняться; перед подачей заявки проверьте их на официальном сайте.