City of Carbondale Down Payment Assistance Program

City of Carbondale Down Payment Assistance Program — это списываемый заём для покупателей жилья: Carbondale, Illinois; администратор — City of Carbondale, Community Development / Development Services Department. Provides funding to prospective first-time homebuyers within Carbondale city limits toward the down payment of their first home. The City provides between $500 and $3,000 as a forgivable grant requiring a proportional owner match by income tier, with a 5-year restrictive covenant recaptured prorated at 1/60th per month if owner-occupancy ceases. Up to $3,000 toward down payment (minimum $500). Forgivable grant (1/60th per month, fully forgiven after 5 years). No interest. Funds paid after closing. Источник финансирования: City of Carbondale municipal funds.

City of Carbondale Down Payment Assistance Program предоставляет от $500 до $3,000 помощи. Уровни помощи: Owner-match by income vs. Median Area Income (MAI): 80%+ MAI=100% match; 50-<80%=80%; 30-<50%=50%; <30%=30%. On a $2,000 project: 80%+ -> $1,000 City grant; 50-80% -> $1,200; 30-50% -> $1,500; <30% -> $1,700. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет City of Carbondale, Community Development / Development Services Department.

City of Carbondale Down Payment Assistance Program: долг списывается через 5 лет, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: Pro-rata recapture (1/60th per remaining month) if the home ceases to be owner-occupied within 5 years. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

City of Carbondale Down Payment Assistance Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: Must be the applicant's first home purchase within the corporate limits of Carbondale. Требование о месте жительства: Home within the corporate limits of Carbondale; must remain single-family occupancy. Applicant must enter a grant agreement and record a restrictive covenant. Emailed applications not accepted; submit in person. City began accepting FY2027 applications May 1, 2026. Credit score, DTI, education, purchase-price cap, and citizenship not specified in program materials.

City of Carbondale Down Payment Assistance Program ограничивает доход домохозяйства 180% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Household cannot earn more than 180% of HUD Median Area Income (MAI) for Jackson County. 2023 180% by size: 1 $101,340; 2 $115,740; 3 $130,140; 4 $144,540; 5 $156,240; 6 $167,760; 7 $179,280; 8 $190,800. (80% 4-person = $64,240.) Income tier also sets the required owner-match percentage. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

City of Carbondale Down Payment Assistance Program можно использовать для: Single Family.

City of Carbondale Down Payment Assistance Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Carbondale, Illinois.

Заявки на City of Carbondale Down Payment Assistance Program подаются через City of Carbondale, Community Development / Development Services Department; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.