Down Payment Assistance

Down Payment Assistance — это списываемый заём для покупателей жилья: округ Lake, Illinois. Community Partners for Affordable Housing (CPAH), the HUD-certified housing counseling agency serving Lake County, Illinois, administers the Lake County Down Payment Assistance Program. Funded primarily through HUD HOME funds via Lake County Community Development. Provides up to $13,999 as a 0% interest forgivable 5-year second mortgage to first-time (3-year non-ownership) homebuyers purchasing 1-unit primary residences in Lake County. Loan forgives 1/60th per month; fully forgiven after 5 years. Up to $13,999 in down payment, closing-cost, and/or interest-rate-buydown assistance for qualified Lake County, Illinois homebuyers. Structured as a 0% interest forgivable second mortgage with NO monthly payments. The loan is forgiven on a 1/60th-per-month basis - if the borrower remains in the home as primary residence for 5 years (60 months), the entire loan is fully forgiven. Sale, refinance, or non-occupancy before the 5-year term triggers a prorated payback of the unforgiven balance. Источник финансирования: Federal, HOME, Local и Nonprofit.

Down Payment Assistance предоставляет до $13,999 помощи. Взнос покупателя жилья: Borrower must contribute $1,000 or 1% of purchase price (whichever is greater) of own funds. Программу можно сочетать с другой помощью при соблюдении правил каждой из них. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет агентство, которое ведёт программу.

Down Payment Assistance: долг списывается через 5 лет, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: Forgiven 1/60th monthly over 5 years и prorated unforgiven balance due if home is sold, refinanced with cash-out, transferred, or no longer borrower's primary residence before the 5-year term ends. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2nd Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Down Payment Assistance открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: Displaced homemakers and single parents who previously only owned a home with a former spouse may qualify. О кредитной истории программа сообщает: Per CPAH and primary lender underwriting requirements. Обязателен курс для покупателей жилья, через CPAH HUD-approved in-person homebuyer education class plus one-on-one housing counseling (both required as conditions of DAP funding). Требование о месте жительства: Property must be in Lake County, Illinois and used as borrower's primary residence. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or qualifying non-citizen with eligible immigration status (per HOME rule 24 CFR 92.205). Must NOT have owned a home in the past 3 years (displaced homemaker / single parent who only owned with former spouse exceptions apply). Property must be a 1-unit single-family home located in Lake County, Illinois with a maximum purchase price/value at or below CPAH's published cap (currently ~$304,950 - verify with CPAH; HUD's HOME 95% median for Lake County may be higher). Borrower must contribute $1,000 or 1% of purchase price (whichever is greater) of own funds. Borrower must complete CPAH's in-person homebuyer education class AND individual counseling. Property must be occupied as primary residence.

Down Payment Assistance ограничивает доход домохозяйства суммой $116,500. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Down Payment Assistance ограничивает цену покупки суммой $304,950. Допустимые виды жилья: 1-unit single-family home (detached, condo, townhouse where allowed). Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

Down Payment Assistance помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: округ Lake, Illinois.

Заявки на Down Payment Assistance подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Application directly with CPAH after completion of homebuyer education and one-on-one counseling; subject to annual Lake County HOME/CDBG allocation. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.