Downpayment Assistance Program

Downpayment Assistance Program — это списываемый заём для покупателей жилья: округ Will, Illinois. The Will County HOME Consortium Downpayment Assistance Program, administered by the Will County Center for Community Concerns (WCCCC) on behalf of the Will County Land Use Department - Community Development Division, provides up to $25,000 in down payment and closing-cost assistance to income-eligible first-time homebuyers purchasing a primary residence within the Will County HOME Consortium service area. Funded through HUD HOME Investment Partnerships, the assistance is structured as a 0%-interest deferred-payment forgivable second-mortgage loan with a HOME affordability period. Up to $25,000 in down payment and closing-cost assistance for income-eligible first-time homebuyers purchasing a primary residence within the Will County HOME Consortium service area (Will County, IL outside Joliet which administers its own City of Joliet DPA program). Structured as a 0%-interest, deferred-payment forgivable second mortgage with recapture agreement. Awarded first-come, first-served subject to fund availability. Источник финансирования: Federal HOME и Local Government.

Downpayment Assistance Program предоставляет до $25,000 помощи. Взнос покупателя жилья: Borrower must contribute at least $1,000 of own funds toward the purchase. Программу можно сочетать с другой помощью при соблюдении правил каждой из них. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет агентство, которое ведёт программу.

Downpayment Assistance Program: долг списывается через 5 лет, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: Deferred 0%-interest second mortgage with HOME affordability period (typically 5 years for assistance up to $25,000) и pro-rata recapture of unforgiven balance on sale, transfer, cash-out refinance, or loss of owner-occupancy during the affordability period. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Downpayment Assistance Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: First-time homebuyer = no homeownership in prior 3 years; standard HUD displaced-homemaker / single-parent exceptions apply. О кредитной истории программа сообщает: No published Will County-specific minimum; first-mortgage product credit-score minimums apply. Обязателен курс для покупателей жилья, через HUD-approved housing counseling agency: Will County Center for Community Concerns (WCCCC) - 8-hour pre-purchase homeownership counseling required. Требование о месте жительства: Property must be located within the Will County HOME Consortium service area (Will County, IL outside the City of Joliet) and serve as borrower's primary residence. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or eligible non-citizen per first-mortgage product rules. Applicant must be a first-time homebuyer (no homeownership in prior 3 years). Household income at or below 80% HUD AMI for the Chicago-Naperville-Elgin HMFA, Will County portion (approximate range $62,800 1-person to $118,450 8-person under 2025 HUD limits). Property must be located within the Will County HOME Consortium service area (Will County, IL outside the City of Joliet, which administers its own DPA program) and serve as borrower's primary residence. Pre-purchase HUD-approved homebuyer counseling (8 hours) required through WCCCC. Loan is 0%-interest, deferred-payment, secured by a second mortgage and recapture agreement. HOME-funded; HUD HOME affordability period applies (typically 5 years for assistance under $25,000).

Downpayment Assistance Program ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Household income at or below 80% HUD AMI for the Chicago-Naperville-Elgin HMFA (Will County portion). 2025 approximate range: $62,800 (1-person) to $118,450 (8-person). Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Downpayment Assistance Program ограничивает цену покупки так: No published Will County-specific maximum purchase price; subject to first-mortgage product limits and HUD HOME affordability rules. Допустимые виды жилья: Single-family detached, Townhome и Condominium. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

Downpayment Assistance Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: округ Will, Illinois.

Заявки на Downpayment Assistance Program подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Application processed by Will County Center for Community Concerns (program administrator) in coordination with first-mortgage lender; awarded first-come, first-served subject to availability. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.