First-Time Homebuyer Program

First-Time Homebuyer Program — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: округ Multiple, Massachusetts. The South Shore HOME Consortium is a HUD HOME entitlement consortium consisting of Quincy (lead), Weymouth, Braintree, and Randolph. Its First-Time Homebuyer Program pools HUD HOME funds to provide 0% interest deferred-payment second mortgages up to $20,000 for income-eligible FTHBs buying within member communities. The City of Quincy Department of Planning & Community Development administers the program for all four communities. 0% interest deferred-payment second-mortgage loan funded by HUD HOME for first-time homebuyers purchasing single-family, condominium, or townhouse properties in Quincy, Weymouth, Braintree, or Randolph (the four South Shore HOME Consortium communities). Maximum assistance varies by community (typically up to $20,000) and is repayable on sale, refinance with cash-out, or loss of primary residence. Administered by the City of Quincy Department of Planning & Community Development / Office of Healthy Homes on behalf of the Consortium. Источник финансирования: HOME, Federal и Local Government.

First-Time Homebuyer Program предоставляет до $40,000 помощи. Взнос покупателя жилья: Minimum buyer contribution typically 1.5% of purchase price from own funds. Программу можно сочетать с другой помощью при соблюдении правил каждой из них. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет агентство, которое ведёт программу.

First-Time Homebuyer Program — отсроченная помощь: платежи не требуются, пока жильё не будет продано или рефинансировано либо пока не будет погашена первая ипотека. Возврат требуется в случае: Deferred 0% second mortgage и principal repayable upon sale, refinance with cash-out, transfer of title, or loss of primary-residence status. HUD HOME recapture during affordability period. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

First-Time Homebuyer Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: First-time homebuyer (no ownership in prior 3 years) or displaced homemaker. О кредитной истории программа сообщает: First-mortgage lender determines; typical 620-640 floor. Обязателен курс для покупателей жилья, через HUD-approved homebuyer counseling (NeighborWorks Housing Solutions, Quincy Community Action Programs, MAHA, etc.); 8-hour pre-purchase certificate required. Требование о месте жительства: Property in Quincy, Weymouth, Braintree, or Randolph and buyer's primary residence for the HUD HOME affordability period. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or eligible non-citizen per HUD HOME rules. First-time homebuyer (no homeownership in prior 3 years); household income at or below 80% AMI Boston-Cambridge-Quincy HMFA; primary-residence requirement; complete 8-hour HUD-approved homebuyer education; meet HUD HQS; MA lead-safe compliance; HUD HOME affordability covenant.

First-Time Homebuyer Program ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Household income at or below 80% AMI Boston-Cambridge-Quincy HMFA (2025): 1-person $92,650 to 8-person $174,650 (per program page income table). Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Программа указывает максимальный размер домохозяйства: 8. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

First-Time Homebuyer Program ограничивает цену покупки суммой $858,000. Допустимые виды жилья: Single-family detached, Townhouse и Condominium. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

First-Time Homebuyer Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: округ Multiple, Massachusetts. Программа направлена на определённые районы: South Shore HOME Consortium: Quincy, Weymouth, Braintree (Norfolk County); Randolph (Norfolk County). Plymouth County subgrants vary.

Заявки на First-Time Homebuyer Program подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через First-come, first-served subject to availability; applicant submits SSHC application package to City of Quincy. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.