20 Plus Community

20 Plus Community — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Great Falls, Montana. NWGF amortizing or deferred second mortgage targeted at 20 designated Great Falls neighborhoods for neighborhood revitalization. Open to FTHBs and repeat buyers up to 125% AMI. The 20 Plus Community program from NeighborWorks Great Falls (NWGF) provides amortizing or deferred second mortgages targeted at homebuyers purchasing in 20 designated Great Falls target neighborhoods identified by NWGF for neighborhood revitalization (typically older inner-city neighborhoods including Lower North Side, Lower South Side, West Bank, etc.). Loan amount sized to need (typically $2,500-$30,000), with structure (amortizing vs deferred) varying by income tier. Combined with NWGF Homebuyer Education + Homeownership Success Workshop. Promotes neighborhood stabilization and owner-occupancy in targeted Great Falls neighborhoods. Pairs with first mortgages from MBOH or NWGF/NWMT lender partners. Источник финансирования: Local и NWGF.

20 Plus Community — отсроченная помощь: платежи не требуются, пока жильё не будет продано или рефинансировано либо пока не будет погашена первая ипотека. Возврат требуется в случае: Amortizing tier: monthly payments per loan term. Deferred tier: balance due on sale, refinance, payoff, or non-owner-occupancy. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2nd Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

20 Plus Community открыта для покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. О кредитной истории программа сообщает: 640 minimum mid-FICO typical; per NWGF and first-mortgage lender underwriting. Обязателен курс для покупателей жилья, через NWGF Homebuyer Education ($75 per household) and Homeownership Success Workshop required. Available in-person at NWGF Great Falls office or online via eHomeAmerica. Требование о месте жительства: Property must be located within one of the 20 designated NWGF target neighborhoods in Great Falls, Cascade County, Montana, and serve as borrower's primary residence. Гражданство или иммиграционный статус: Per first-mortgage product overlays. Property MUST be located within one of the 20 designated NWGF target neighborhoods in Great Falls. Owner-occupied primary residence. Income at or below 125% AMI for Cascade County (per seed: $47,050 1p up to $138,672 8p). Min 640 FICO typical (per first-mortgage lender / NWGF underwriting). 45% max DTI. NWGF Homebuyer Education + Homeownership Success Workshop required.

20 Plus Community ограничивает доход домохозяйства 150% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Up to 125% AMI Cascade County per seed: $47,050 (1p) up to $138,672 (8p). Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

20 Plus Community ограничивает цену покупки так: Per first-mortgage product (no NWGF program-specific cap published). Допустимые виды жилья: Single-family detached, condominium, townhouse, duplex per NWGF underwriting и properties within 20 designated Great Falls target neighborhoods only. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

20 Plus Community в числе тех, кому она помогает, называет военнослужащих действительной службы, резервистов и военнослужащих Национальной гвардии и переживших супругов. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.

20 Plus Community помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Great Falls, Montana. Программа направлена на определённые районы: 20 designated NWGF target neighborhoods within Great Falls (typically older inner-city neighborhoods identified by NWGF for revitalization). Map / list available from NWGF.

Заявки на 20 Plus Community подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Direct application to NWGF; subject to funding availability and homebuyer education completion. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.