City of Great Falls HOME Deferred Second Mortgage

City of Great Falls HOME Deferred Second Mortgage — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Great Falls, Montana; администратор — NeighborWorks Great Falls (City of Great Falls HOME funds). A 0% interest, 30-year deferred second mortgage funded with City of Great Falls HOME funds and administered by NeighborWorks Great Falls. It provides $2,500-$50,000 toward down payment and closing costs for income-eligible (<=80% AMI) first-time buyers purchasing within Great Falls city limits. No payments are due until sale, transfer, refinance, or the home ceases to be the borrower's primary residence. 0% interest. No monthly payments. Up to $50,000. All borrower fees paid by NWGF. Pairs with MBOH first mortgage. Источник финансирования: Federal HOME Investment Partnerships funds via City of Great Falls.

City of Great Falls HOME Deferred Second Mortgage предоставляет от $2,500 до $50,000 помощи. Взнос покупателя жилья: Borrower must contribute a minimum of $1,000 of own funds; more may be needed to meet 105% CLTV. Программу можно сочетать с: MBOH first mortgage, HomeStart matched savings. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет NeighborWorks Great Falls (City of Great Falls HOME funds).

City of Great Falls HOME Deferred Second Mortgage — отсроченная помощь: платежи не требуются, пока жильё не будет продано или рефинансировано либо пока не будет погашена первая ипотека. Возврат требуется в случае: Due on maturity (30 yr) or earlier upon: home no longer borrower's sole residence; sale/lease/rental/transfer; death of borrower(s); refinance of 1st mortgage (unless subordinated); or repayment of 1st mortgage. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2nd. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

City of Great Falls HOME Deferred Second Mortgage открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: FTHB defined as no ownership in last 3 years; OR single parent with dependent children; OR household with a disabled family member. О кредитной истории программа сообщает: Middle score of 640 unless valid compensating factors; below 640 requires 12-month VOR, credit explanation letter, and LO waiver letter. Обязателен курс для покупателей жилья, через NeighborWorks Great Falls-approved homebuyer education class. Требование о месте жительства: Property within Great Falls city limits. Funds intended for demonstrated 'need' (file reviewed to confirm home not larger than needed).

City of Great Falls HOME Deferred Second Mortgage ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Household income at or below 80% of HUD median income adjusted for household size in Cascade County. 80% 4-person = $72,640 per NWGF 2026 AMI chart. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

City of Great Falls HOME Deferred Second Mortgage ограничивает цену покупки так: Per State HOME Homeownership sales price limits; ask lender for current limits. Total household assets cannot exceed $100,000. Допустимые виды жилья: Single-family detached и Manufactured home on permanent foundation (larger than single-wide, built after July 1976). Сборные (заводские) дома допускаются.

City of Great Falls HOME Deferred Second Mortgage помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Great Falls, Montana.

Заявки на City of Great Falls HOME Deferred Second Mortgage подаются через NeighborWorks Great Falls (City of Great Falls HOME funds); агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Lender packages submitted to NWGF for processing (Reservation Checklist). Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.