East Trenton Collaborative (ETC) Down Payment Assistance Program

East Trenton Collaborative (ETC) Down Payment Assistance Program — это списываемый заём для покупателей жилья: Trenton, New Jersey. The East Trenton Collaborative (ETC) Down Payment Assistance Program is a place-based DPA grant operated by NJCC's Address Yourself(TM) program in partnership with the East Trenton Collaborative, a community-based organization focused on revitalizing the East Trenton neighborhood. The program provides up to $10,000 in down payment assistance to income-eligible first-time buyers purchasing 1-4 family primary residences within East Trenton (North Ward of Trenton). Funds may be used for down payment and closing costs. Structured as a 5-year forgivable grant. Provides up to $10,000 in down payment assistance grants to income-eligible buyers purchasing a 1-4 family primary residence in the East Trenton neighborhood of Trenton's North Ward. Minimum grant is $5,000 or the total of estimated down payment and closing costs (whichever is greater, up to $10,000). Five-year forgivable. 0% interest, no monthly payment. Источник финансирования: Nonprofit и Foundation.

East Trenton Collaborative (ETC) Down Payment Assistance Program: долг списывается через 5 лет, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: Sale, refinance (without subordination), or property no longer used as primary residence prior to 5-year forgiveness и balance forgiven 20% per year. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2nd Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

East Trenton Collaborative (ETC) Down Payment Assistance Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: First-time homebuyer requirement applies (no ownership in prior 3 years). О кредитной истории программа сообщает: Per first-mortgage product overlay (typically 620+ FICO). Обязателен курс для покупателей жилья, через NJCC- and HUD-approved housing counseling agencies; pre-purchase counseling certificate (within 1 year) required. Требование о месте жительства: Property must be located within the East Trenton neighborhood of Trenton (Mercer County), NJ, and used as the borrower's primary residence. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen, qualified non-citizen, or ITIN holder eligible. Property must be located within the East Trenton neighborhood (North Ward) of Trenton, NJ. Owner-occupied 1-4 family primary residence only (no investment / second homes). Must enroll in the Address Yourself homeownership program and complete HUD-approved pre-purchase counseling. ITIN holders eligible. Income must comply with HUD AMI guidelines (100% AMI by household size for Mercer County).

East Trenton Collaborative (ETC) Down Payment Assistance Program ограничивает доход домохозяйства 100% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Up to 100% of HUD Area Median Income for Mercer County, adjusted for household size. Approximate range (2025 HUD): 1-person ~ $88,400; 4-person ~ $126,200; 8-person ~ $166,600. Statewide cross-county range $88,400 - $166,600. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

East Trenton Collaborative (ETC) Down Payment Assistance Program ограничивает цену покупки так: No published maximum purchase price; subject to first-mortgage product limits. Допустимые виды жилья: 1-4 family residential property occupied as primary residence. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

East Trenton Collaborative (ETC) Down Payment Assistance Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Trenton, New Jersey. Программа направлена на определённые районы: Eligible only for properties in the East Trenton neighborhood (North Ward) of Trenton, NJ. Place-based program designed to support revitalization of East Trenton.

Заявки на East Trenton Collaborative (ETC) Down Payment Assistance Program подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Reserved through Address Yourself application process once borrower is enrolled, preapproved, and under contract on a property in East Trenton. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.