Trenton Neighborhood Initiative Homebuyer Assistance Program

Trenton Neighborhood Initiative Homebuyer Assistance Program — это списываемый заём для покупателей жилья: Trenton, New Jersey. The Trenton Neighborhood Initiative Homebuyer Assistance Program (TNI HAP) is a place-based DPA grant operated by NJCC's Address Yourself(TM) program in partnership with the Trenton Neighborhood Initiative, a community-based organization working to advance affordable homeownership and neighborhood revitalization in Trenton. Provides up to $20,000 in DPA to income-qualified first-time buyers purchasing a 1-4 family primary residence anywhere in the City of Trenton. Structured as a 5-year forgivable second mortgage at 0% interest. Provides up to $20,000 in down payment and closing cost assistance to income-qualified first-time buyers purchasing any 1-4 family primary residence in the City of Trenton, NJ. Structured as a 5-year forgivable second mortgage at 0% interest with no monthly payment. Источник финансирования: Nonprofit и Foundation.

Trenton Neighborhood Initiative Homebuyer Assistance Program: долг списывается через 5 лет, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: Sale, refinance (without subordination), or property no longer used as primary residence prior to 5-year forgiveness и balance forgiven 20% per year. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2nd Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Trenton Neighborhood Initiative Homebuyer Assistance Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: Standard 3-year first-time homebuyer rule. О кредитной истории программа сообщает: Per first-mortgage product overlay (typically 620+ FICO). Обязателен курс для покупателей жилья, через NJCC- and HUD-approved housing counseling agencies; pre-purchase counseling certificate (within 1 year) required. Требование о месте жительства: Property must be located within the City of Trenton (Mercer County), NJ, and used as the borrower's primary residence. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen, qualified non-citizen, or ITIN holder eligible. Property must be located within the City of Trenton, NJ. Owner-occupied 1-4 family primary residence only. Must enroll in the Address Yourself homeownership program and complete HUD-approved pre-purchase counseling. ITIN holders eligible. Income must comply with HUD AMI guidelines (100% AMI for Mercer County by household size).

Trenton Neighborhood Initiative Homebuyer Assistance Program ограничивает доход домохозяйства 100% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Up to 100% of HUD Area Median Income for Mercer County, adjusted for household size. Approximate range (2025 HUD): 1-person ~ $88,400 up to 8-person ~ $166,600. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Trenton Neighborhood Initiative Homebuyer Assistance Program ограничивает цену покупки так: No published maximum purchase price; subject to first-mortgage product limits. Допустимые виды жилья: 1-4 family residential property occupied as primary residence. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

Trenton Neighborhood Initiative Homebuyer Assistance Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Trenton, New Jersey. Программа направлена на определённые районы: Eligible only for properties within the City of Trenton, NJ. Place-based program designed to advance affordable homeownership and revitalization in Trenton in partnership with the Trenton Neighborhood Initiative.

Заявки на Trenton Neighborhood Initiative Homebuyer Assistance Program подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Reserved through Address Yourself application process once borrower is enrolled, preapproved, and under contract on a Trenton property. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.