HOME First Time Home Buyer Grant Program

HOME First Time Home Buyer Grant Program — это грант для покупателей жилья: округ Albany, New York. The Albany County Rural Housing Alliance (ACRHA) HOME First Time Home Buyer Grant Program provides up to $40,000 in down payment, closing cost, and minor rehabilitation assistance to income-qualified first-time buyers purchasing a primary residence in rural/suburban Albany County (excluding the City of Albany). Funded by NYS Homes & Community Renewal HOME and HUD HOME, the assistance is provided as a forgivable grant subject to a 10-year affordability period with pro-rata recapture. Buyers must complete ACRHA's pre-purchase education and one-on-one counseling, and the property must pass HQS inspection. Up to $40,000 in down payment, closing cost, and minor rehabilitation assistance for income-qualified first-time buyers purchasing a primary residence in rural/suburban Albany County (excluding the City of Albany). Funded with NYS HCR HOME and HUD HOME funds. provided as a forgivable grant over a 10-year affordability period. Источник финансирования: HOME, NYS HCR, Federal и State.

HOME First Time Home Buyer Grant Program предоставляет до $30,000 помощи. Взнос покупателя жилья: Minimum $1,000 buyer contribution required per HUD HOME standard. Программу можно сочетать с другой помощью при соблюдении правил каждой из них. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет агентство, которое ведёт программу.

HOME First Time Home Buyer Grant Program оформлена как грант, поэтому её не нужно возвращать. Возврат требуется в случае: Pro-rata recapture of unforgiven balance if borrower sells, transfers, refinances with cash-out, rents, or vacates within 10 years. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

HOME First Time Home Buyer Grant Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: First-time buyer required; standard HUD exceptions for displaced homemakers and single parents apply. О кредитной истории программа сообщает: Minimum 680 FICO required by ACRHA underwriting. Обязателен курс для покупателей жилья, через Albany County Rural Housing Alliance (HUD-approved counseling agency); pre-purchase education and one-on-one counseling required. Требование о месте жительства: Property must be located in Albany County (excluding City of Albany) and used as borrower's principal residence. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or eligible non-citizen per HUD HOME and first-mortgage rules. First-time buyer required (no homeownership in past 3 years). Property must be located in Albany County excluding the City of Albany (rural/suburban Albany County: Bethlehem, Coeymans, Colonie, Green Island, Guilderland, Knox, New Scotland, Rensselaerville, Watervliet, Westerlo, Berne) and used as principal residence. Maximum purchase price $252,000 per HUD HOME 95% median-value rule. Minimum credit score 680. Income at or below 80% AMI for Albany-Schenectady-Troy MSA: 1-person $66,000 to 4-person $124,450 (rounded HUD FY2025). Buyer must complete ACRHA's pre-purchase education and one-on-one counseling. Property must pass HQS inspection. 10-year affordability period; pro-rata recapture if home is sold, transferred, refinanced with cash-out, rented, or no longer owner-occupied.

HOME First Time Home Buyer Grant Program ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Household income at or below 80% HUD AMI for Albany-Schenectady-Troy MSA: 1-person ~$66,000 to 4-person ~$124,450 (HUD FY2025). Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Программа указывает максимальный размер домохозяйства: 8. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

HOME First Time Home Buyer Grant Program ограничивает цену покупки суммой $252,000. Допустимые виды жилья: Single-family detached, 2-family owner-occupied, Condominium и Townhouse. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома допускаются.

HOME First Time Home Buyer Grant Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: округ Albany, New York.

Заявки на HOME First Time Home Buyer Grant Program подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Apply via ACRHA after pre-purchase counseling completed and purchase contract executed; first-come, first-served subject to fund availability. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.