Reparative Housing Justice Fund (RHJF)

Reparative Housing Justice Fund (RHJF) — это грант для покупателей жилья: Albany, New York. The Reparative Housing Justice Fund (RHJF) is a first-of-its-kind reparations-focused grant program operated by the Affordable Housing Partnership of the Capital Region (AHP) to provide non-repayable down payment, closing cost, and gap-financing assistance to descendants of Black families harmed by Albany's history of redlining, urban-renewal displacement (notably the demolition of the South End and Arbor Hill neighborhoods), and other discriminatory housing practices. The grant is structured as a true grant (no lien, no repayment, no recapture) and is funded through philanthropic, foundation, and private-sector commitments raised by AHP. Eligible applicants must document lineage to historically-harmed Albany neighborhoods, complete AHP pre-purchase counseling, and purchase a primary residence in the Capital Region. Reparative grant of up to $100,000 in down payment, closing cost, and gap-financing assistance for descendants of Albany residents harmed by historic redlining, urban renewal displacement, and discriminatory housing policies. Funds are provided as a non-repayable grant - no monthly payment, no lien, no recapture. Источник финансирования: Philanthropic, Foundation и Private.

Reparative Housing Justice Fund (RHJF) предоставляет до $10,000 помощи. Взнос покупателя жилья: No buyer contribution required; full grant. Программу можно сочетать с другой помощью при соблюдении правил каждой из них. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет агентство, которое ведёт программу.

Reparative Housing Justice Fund (RHJF) оформлена как грант, поэтому её не нужно возвращать. Возврат требуется в случае: None - true grant и no repayment. Помощь регистрируется как залог в очереди: 0. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Reparative Housing Justice Fund (RHJF) открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: Not restricted to first-time buyers; descendants of harmed families eligible regardless of prior ownership. О кредитной истории программа сообщает: No fixed minimum; subject to first-mortgage product underwriting (typically 620+ for conventional, 580+ for FHA). Обязателен курс для покупателей жилья, через Affordable Housing Partnership of the Capital Region (HUD-approved counseling agency); pre-purchase education and one-on-one counseling required. Требование о месте жительства: Property must be in the Capital Region (Albany, Rensselaer, Schenectady, or Saratoga County) and used as borrower's principal residence. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or eligible non-citizen per first-mortgage product. RACIAL-TARGETING / REPARATIONS PROGRAM: Eligibility limited to descendants of Black/African-American families who lived in Albany neighborhoods harmed by historic redlining (HOLC red-lined zones), Albany urban-renewal demolitions (e.g., the South End, Arbor Hill, Sheridan Hollow), or other documented racially-discriminatory housing policies. Applicants must document lineage to a household that lived in a designated historically-harmed Albany neighborhood. Income at or below 120% AMI for Albany-Schenectady-Troy MSA: 1-person ~$62,850 to 4-person ~$118,500. Property must be located in the Capital Region (Albany, Rensselaer, Schenectady, Saratoga counties) and used as principal residence. Buyer must complete AHP homebuyer education and one-on-one counseling. No race/ethnicity flag exists in schema - documented here per program design.

Reparative Housing Justice Fund (RHJF) ограничивает доход домохозяйства 120% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Household income between approximately $62,850 (1-person 80% AMI floor) and $118,500 (4-person 120% AMI cap) for Albany-Schenectady-Troy MSA. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Программа указывает максимальный размер домохозяйства: 8. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Reparative Housing Justice Fund (RHJF) ограничивает цену покупки так: No fixed dollar cap; subject to first-mortgage and appraisal underwriting. Допустимые виды жилья: Single-family detached, Condominium, Townhouse и 2-4 unit owner-occupied. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

Reparative Housing Justice Fund (RHJF) помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Albany, New York. Программа направлена на определённые районы: Capital Region (Albany, Rensselaer, Schenectady, Saratoga counties) with preference for historically redlined and urban-renewal-impacted Albany neighborhoods (South End, Arbor Hill, Sheridan Hollow, West Hill).

Заявки на Reparative Housing Justice Fund (RHJF) подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Application via AHP intake; reviewed for lineage documentation, income, and counseling status; first-come, first-served subject to fund availability. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.