Upper Darby Township First Time Homebuyer Program

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program — это списываемый заём для покупателей жилья: Upper Darby, Pennsylvania; администратор — Upper Darby Township Department of Community & Economic Development (counseling/intake via Media Fellowship House). Upper Darby Township's First Time Homebuyer Program provides up to $20,000 in down payment and/or closing cost assistance to low- and moderate-income first-time buyers purchasing a single-family principal residence within the Township. Assistance is a 0% interest forgiveness loan secured by a second mortgage, with 20% forgiven each year and full forgiveness after 5 years. The program is funded with federal CDBG and HOME funds and requires homebuyer counseling, a $1,000 minimum buyer contribution, and a 620+ credit score. Up to $20,000 in DPA/closing cost help. 0% interest, no monthly payments. Fully forgiven after 5 years (20%/year). Gift and seller funds allowed toward minimum contribution. New construction eligible. Источник финансирования: Federal CDBG and HOME Investment Partnerships Program funds.

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program предоставляет до $20,000 помощи. Взнос покупателя жилья: Buyer must contribute a minimum of $1,000 of their own funds. Seller contributions and gift funds may be applied toward the minimum. Программу можно сочетать с другой помощью при соблюдении правил каждой из них. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет Upper Darby Township Department of Community & Economic Development (counseling/intake via Media Fellowship House).

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program: долг списывается через 5 лет, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: Sale or transfer of the property, change in owner-occupancy status, default of first mortgage, or delinquency of any taxes/obligations owed during the 5-year period of affordability (pro-rated repayment). Помощь регистрируется как залог в очереди: Second mortgage (subordinate only to the primary lender). Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: Households that owned a home within the past 3 years may qualify if they meet HUD's definition of a displaced homemaker or single parent. Программа указывает минимальный кредитный рейтинг: 620. Обязателен курс для покупателей жилья, через Minimum 8 hours of pre-purchase homeownership education/counseling by a Program/HUD-approved agency, within 12 months prior to purchase (e.g., Media Fellowship House). Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or permanent resident alien with a minimum of 5 years continual residency. LOAN TERM / period of affordability is 5 years (or the term of a HUD-insured first mortgage if FHA-financed). First mortgage must be fixed-rate; ARM/balloon/interest-only loans prohibited. Full application due at least 3 weeks before settlement. GAP: program does not publish an annual funding cap.

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. FY2025 limits (gross income of all deed holders and residents): 1 person $66,850; 2 $76,400; 3 $85,950; 4 $95,500; 5 $103,150; 6 $110,800; 7 $118,450; 8 $126,100. Uses HUD Part 5 (24 CFR 5.609) annual income definition; updated annually by HUD. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Программа указывает максимальный размер домохозяйства: 8. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program ограничивает цену покупки суммой $304,000. Допустимые виды жилья: Single Family, Row home и Twin. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Upper Darby, Pennsylvania.

Заявки на Upper Darby Township First Time Homebuyer Program подаются через Upper Darby Township Department of Community & Economic Development (counseling/intake via Media Fellowship House); агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.