City of Falls Church Affordable Dwelling Unit (ADU) Purchase Program

City of Falls Church Affordable Dwelling Unit (ADU) Purchase Program — это помощь с первоначальным взносом для покупателей жилья: Falls Church, Virginia; администратор — City of Falls Church Department of Housing and Human Services (HHS). The City of Falls Church Affordable Dwelling Unit (ADU) Program, established by zoning ordinance in 2002 and administered by Housing and Human Services, provides affordable for-purchase (and for-rent) condominiums and townhomes sold below market value to low- and moderate-income households. For-purchase ADUs carry a 15-30 year control period restricting resale price and appreciation, and owners must occupy the unit as their primary residence. Eligible buyers are certified, placed on a priority-ranked Certified Buyers List, and matched to units as they become available. Below-market purchase price. Resale price protection during control period. Priority for seniors/persons with disabilities and city residents/workers. Источник финансирования: City of Falls Church inclusionary zoning ordinance (established 2002; City Code Chapter 48).

City of Falls Church Affordable Dwelling Unit (ADU) Purchase Program — это помощь с первоначальным взносом; возврат идёт на условиях, установленных City of Falls Church Department of Housing and Human Services (HHS). Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

City of Falls Church Affordable Dwelling Unit (ADU) Purchase Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: All household members must be first-time homebuyers (no residential ownership within the last three years). Обязателен курс для покупателей жилья, через Virginia Housing (VHDA) Homeownership Education Program (certificate of completion required). Требование о месте жительства: Units located throughout the City of Falls Church; living/working in the city raises priority status. Гражданство или иммиграционный статус: Applicant must be a U.S. citizen or legal resident alien cardholder. Purchase applicants must be first-time homebuyers (all household members), obtain mortgage pre-approval, complete VHDA homeownership education, have no more than $40,000 in liquid assets, and be a U.S. citizen or legal permanent resident. Owners may not rent the unit and must occupy as primary residence during the control period. NOTE: as of this research no for-purchase ADU units were available ('None Available at this time'); the program and Certified Buyers List remain active. Distinct from the catalog's NHP Foundation Affordable Homeownership Program (CFCAHP). GAP: no fixed dollar DPA amount (price-restricted purchase model).

City of Falls Church Affordable Dwelling Unit (ADU) Purchase Program устанавливает предел дохода так: Income limits by AMI percentage tier (2025 HUD AMI, 4-person 100% = $163,900); for-purchase ADUs target low- and moderate-income households per the unit's designated AMI tier. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Программа указывает максимальный размер домохозяйства: 8. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

City of Falls Church Affordable Dwelling Unit (ADU) Purchase Program можно использовать для: Condo и Townhouse. Новостройки допускаются.

City of Falls Church Affordable Dwelling Unit (ADU) Purchase Program в числе тех, кому она помогает, называет покупателей жилья с инвалидностью. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.

City of Falls Church Affordable Dwelling Unit (ADU) Purchase Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Falls Church, Virginia.

Заявки на City of Falls Church Affordable Dwelling Unit (ADU) Purchase Program подаются через City of Falls Church Department of Housing and Human Services (HHS); агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Certified Buyers List (CBL) with 4 priority categories and ranking; annual certificate renewal earns points/tickets. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.