CHAC Disability Program

Ang CHAC Disability Program ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa Statewide, Colorado. CHAC's Disability Program is a population-restricted variant of CHAC's standard DPA second mortgage, available only to first-time homebuyer households where at least one household member has a documented permanent disability. The product structure mirrors the 5 Year Deferral product (0% interest deferred for the first 5 years, then 5% amortizing over the remaining term of a 30-year second mortgage), but with a reduced borrower minimum contribution of $750 (vs. the standard $1,000). Loan amounts range from $5,000 to $12,000, capped at 6% of the lesser of sales price or appraised value. Statewide DPA second mortgage of up to 6% of the lesser of sales price or appraised value, capped at $12,000 (range $5,000-$12,000) for households where at least one member has a documented permanent disability. Reduced borrower minimum contribution of $750 (vs. $1,000 standard). Repayment terms mirror CHAC's 5 Year Deferral structure (0% deferred for first 5 years, then 5% amortizing over remaining term). Ang pondo ay mula sa Nonprofit at CDFI.

Nagbibigay ang CHAC Disability Program ng tulong na katumbas ng 6% ng presyo ng pagbili, ayon sa itinakda ng programa. Hinihiling ng programa na mag-ambag ang mga bibili ng bahay ng $750 minimum borrower contribution (reduced from standard $1,000 in recognition of disability-affected household). Maaaring isama ang programa sa iba pang tulong, ayon sa mga patakaran ng bawat isa. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang ang ahensyang nangangasiwa ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Ipinagpaliban ang CHAC Disability Program, kaya walang bayarin hanggang maibenta o ma-refinance ang bahay, o mabayaran nang buo ang unang mortgage. Kailangang bayaran kapag may No payments for first 60 months. Beginning month 61, monthly principal-and-interest payments at 5% amortizing over remaining term. Full balance due at sale, refinance, transfer, or end of owner-occupancy. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang CHAC Disability Program sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": First-time homebuyer rule (no ownership of principal residence in prior 3 years), with HUD displaced-homemaker / single-parent exceptions. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: Subject to underlying first-mortgage lender requirements. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng CHFA/CHAC-approved First Time Homebuyer education class required prior to application. Requirement sa paninirahan: Property must be located in Colorado and used as borrower's primary residence. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen or qualified non-citizen per CHAC program rules. Population-restricted: at least one household member must have a documented permanent disability (per CHAC eligibility documentation). First-time homebuyer (no homeownership in prior 3 years). Household income within CHAC's published income limits (typically 80% AMI tier). Reduced borrower minimum contribution of $750. Must complete CHFA/CHAC-approved homebuyer education prior to application. Property must be primary residence within Colorado.

Nililimitahan ng CHAC Disability Program ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Income limits follow CHAC's standard published tiers (80% AMI by county and household size). Refer to the CHAC Income Limits PDF for full table. CHAC's Disability Program PDF fields are largely blank in the source intake — the program operates as the 5 Year Deferral structure with reduced borrower contribution and disability eligibility overlay. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Nakalista sa programa ang pinakamalaking laki ng sambahayan na 8. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Ganito nililimitahan ng CHAC Disability Program ang presyo ng pagbili: Subject to underlying first-mortgage product purchase-price limits. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached, Townhome, Condominium (warrantable), at Manufactured (real property, per product). Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Kwalipikado ang mga manufactured home.

Binabanggit ng CHAC Disability Program ang mga bibili ng bahay na may kapansanan sa mga grupong pinaglilingkuran nito. Ang pagkakabanggit dito ay nangangahulugang binabanggit ng programa ang grupo, hindi na sapat na ang pagiging miyembro para maging kwalipikado ang isang aplikante — nalalapat pa rin ang iba pang patakaran sa eligibility.

Pinaglilingkuran ng CHAC Disability Program ang mga bibili ng bahay sa Statewide, Colorado.

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa CHAC Disability Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Application submitted by first-mortgage lender via CHAC's online portal after homebuyer education completion. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.