Down Payment Assistance Program

Ang Down Payment Assistance Program ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa Statewide, Colorado. Garfield County Housing Authority's interest-free deferred-payment Down Payment Assistance loan for low-to-moderate-income (80%-120% AMI) Garfield County workforce buyers. Loan funds up to 3% of purchase price (capped at $15,000) and may be used for down payment and closing costs. Repayment is deferred until sale, refinance, transfer, or loss of owner-occupancy. Funded primarily by Garfield County and revolving DPA loan repayments; layers with CHFA, CHAC, and the local Garfield County Community Housing Program deed-restricted inventory. Interest-free down payment assistance loan equal to up to 3% of purchase price (capped at $15,000). Funds may be used for down payment and closing costs. No monthly payments — loan is deferred and repaid upon sale, refinance, transfer, or loss of owner-occupancy. Ang pondo ay mula sa Local Government at Revolving Loan Repayments.

Nagbibigay ang Down Payment Assistance Program ng tulong na katumbas ng 3% ng presyo ng pagbili, ayon sa itinakda ng programa. Maaaring isama ang programa sa iba pang tulong, ayon sa mga patakaran ng bawat isa. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang ang ahensyang nangangasiwa ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Ipinagpaliban ang Down Payment Assistance Program, kaya walang bayarin hanggang maibenta o ma-refinance ang bahay, o mabayaran nang buo ang unang mortgage. Kailangang bayaran kapag may Sale, transfer, refinance, or loss of owner-occupancy. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Down Payment Assistance Program sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Ang "unang beses na bibili ng bahay" ay karaniwang nangangahulugang hindi nagmay-ari ng bahay sa nakaraang tatlong taon, pero ang programa ang nagtatakda ng sarili nitong kahulugan. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: Per first-mortgage underwriting; GCHA does not publish a separate minimum. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng Garfield County Housing Authority. Requirement sa paninirahan: Property must be in Garfield County (or unincorporated Eagle County within the Roaring Fork Valley per GCHA service area) and owner-occupied as primary residence. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen or eligible non-citizen (per first-mortgage requirements). Household income between approximately Category 1 (80% AMI) and Category 4 (120% AMI) per the Garfield County Community Housing Guidelines (4-person example $55,550 - $124,950 per LendSquawk seed data). First-time homebuyer (no ownership in past 3 years) preferred. Property must be a primary residence located in Garfield County or in unincorporated Eagle County within the Roaring Fork Valley (per GCHA service area). Mandatory homebuyer education with GCHA. Loan is interest-free and deferred until sale, refinance, transfer, or loss of owner-occupancy. The Housing Authority issued $77,400 in new DPA loans in 2024 — funding is finite and works first-come/first-served.

Nililimitahan ng Down Payment Assistance Program ang kita ng sambahayan sa 120% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Eligible household income approximately 80% AMI (Category 1) to 120% AMI (Category 4) per Garfield County Community Housing Program guidelines, scaled by household size — sample seed range $55,550 (1-person) to $124,950 (8-person). Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Ganito nililimitahan ng Down Payment Assistance Program ang presyo ng pagbili: No published maximum purchase price; price effectively limited by Garfield County Community Housing price tiers and AMI qualifying ratios. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached, Townhome, at Condominium. Kwalipikado ang bagong gawang bahay.

Pinaglilingkuran ng Down Payment Assistance Program ang mga bibili ng bahay sa Statewide, Colorado.

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa Down Payment Assistance Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Application via Garfield County Housing Authority (Rifle office). Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.