hey prescott.
Tingnan kung saan ka maaaring maging kwalipikado

Isinalin ng makina ang pahinang ito. Ang bersyon sa Ingles ang orihinal.

Programa ng lungsodShared appreciation

Affordable Dwelling Unit (ADU) Program - For-Sale Units

Ang Affordable Dwelling Unit (ADU) Program - For-Sale Units ay isang shared-appreciation loan para sa mga bibili ng bahay sa Washington, District of Columbia, na pinangangasiwaan ng DC Department of Housing and Community Development (DHCD).

Huling na-verify Pinagmulan: DC Department of Housing and Community Development (DHCD)
Tingnan kung bagay ito sa akin Opisyal na site ng programa ↗

Hinihingi ng programa

  • Tinitirhan ang bahay bilang pangunahing tirahan
  • Natapos na kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng Where DHCD applies IZ procedures: IZ Orientation plus approved 8-hour homebuyer class for purchasers
  • Paninirahan: Owner must occupy as primary residence; live/work-in-DC priority where IZ procedures apply
  • Eligibility terms (income limit, affordability period, resale restriction) are project-specific and defined in the unit's deed/covenant/LDA/ADU administration plan; buyers must occupy as primary residence; owner must submit IZ-ADU Resale Price Request before selling/refinancing; third-party contributions subject to DHCD policy. Gaps: no uniform credit score, DTI, 4-person income dollar limit, or assistance amount (no cash provided; varies per project).
  • Bahay na nasa loob ng hangganan ng lungsod ng Washington

Hindi nito sakop

  • Mga manufactured home
  • Mga sambahayang lampas sa 80% ng median na kita sa lugar
  • Mga bahay sa labas ng Washington

Ito ang sariling inilathalang mga patakaran ng programa, hindi isang desisyon tungkol sa sinumang indibidwal — ang ahensyang nangangasiwa at ang isang lender ang nagpapasya kung sino talaga ang kwalipikado.

Income limit

80% ng median na kita sa lugar kung nasaan ang bahay

Itinatakda ng HUD ang median na kita sa lugar bawat taon. Nagbabago ang limit ayon sa laki ng sambahayan, kaya mas mataas ang limit ng pamilyang may limang tao kaysa sa isang bibili ng bahay na mag-isa.

Mga income limit sa District of Columbia

Paano mag-apply

  1. Kumuha ng kurso sa homebuyer education

    Hinihingi ng programa, sa pamamagitan ng Where DHCD applies IZ procedures: IZ Orientation plus approved 8-hour homebuyer class for purchasers.

  2. Makipag-ugnayan sa DC Department of Housing and Community Development (DHCD) para magreserba ng pondo

    Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng DHCD lottery or waitlist (same mechanism as IZ for most units), at depende sa availability.

  3. Makipagtulungan sa isang lender na humahawak ng programa

    Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.

Mga tanong tungkol sa programang ito

Ano ang Affordable Dwelling Unit (ADU) Program - For-Sale Units?

Ang Affordable Dwelling Unit (ADU) Program - For-Sale Units ay isang shared-appreciation loan para sa mga bibili ng bahay sa Washington, District of Columbia, na pinangangasiwaan ng DC Department of Housing and Community Development (DHCD). Affordable Dwelling Units (ADUs) are below-market, locally income-restricted for-sale and for-rent homes that DHCD monitors and enforces in the District. The for-sale ownership side provides price- and resale-restricted condos, townhomes, or houses produced in exchange for zoning relief, tax incentives, public financing, or access to District land. Income limits, affordability periods, and resale restrictions are set in each unit's originating documents; where not in conflict, DHCD administers ADUs under its Inclusionary Zoning regulations. ADUs exclude federally restricted (HOME/LIHTC/CDBG) and Housing Production Trust Fund units. Below-market purchase price on income-restricted homes. DHCD-monitored affordability. Resale-price protection. Administered under standardized IZ procedures where applicable. Combinable with HPAP/DC Open Doors. Ang pondo ay mula sa Units produced in exchange for zoning relief, tax incentives, public financing, and/or the right to purchase or lease District-owned land (no direct cash assistance).

Kailangan mo ba itong bayaran?

Ang Affordable Dwelling Unit (ADU) Program - For-Sale Units ay isang shared-appreciation loan at binabayaran ayon sa mga tuntuning itinakda ng DC Department of Housing and Community Development (DHCD). Kailangang bayaran kapag may Resale governed by covenant/originating-document resale restrictions; owner must submit IZ-ADU Resale Price Request to DHCD and receive a pricing letter before selling or refinancing. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Sino ang kwalipikado?

Bukas ang Affordable Dwelling Unit (ADU) Program - For-Sale Units sa mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng Where DHCD applies IZ procedures: IZ Orientation plus approved 8-hour homebuyer class for purchasers. Requirement sa paninirahan: Owner must occupy as primary residence; live/work-in-DC priority where IZ procedures apply. Eligibility terms (income limit, affordability period, resale restriction) are project-specific and defined in the unit's deed/covenant/LDA/ADU administration plan; buyers must occupy as primary residence; owner must submit IZ-ADU Resale Price Request before selling/refinancing; third-party contributions subject to DHCD policy. Gaps: no uniform credit score, DTI, 4-person income dollar limit, or assistance amount (no cash provided; varies per project).

Ano ang mga income limit?

Nililimitahan ng Affordable Dwelling Unit (ADU) Program - For-Sale Units ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Income limits are project-specific, set in each unit's originating documents; where not in conflict, DHCD applies IZ income limits (commonly 50%-80% MFI). Exact dollar limits vary by project and household size. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Para sa anong uri ng bahay ito magagamit?

Ganito nililimitahan ng Affordable Dwelling Unit (ADU) Program - For-Sale Units ang presyo ng pagbili: Below-market purchase price set per unit by originating documents / DHCD pricing (varies by project). Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Condo, Townhome, at Single Family. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

Saan ito nalalapat?

Pinaglilingkuran ng Affordable Dwelling Unit (ADU) Program - For-Sale Units ang mga bibili ng bahay sa Washington, District of Columbia.

Paano mag-apply?

Dumadaan sa DC Department of Housing and Community Development (DHCD) ang mga aplikasyon para sa Affordable Dwelling Unit (ADU) Program - For-Sale Units, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng DHCD lottery or waitlist (same mechanism as IZ for most units). Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.

Para rin sa mga bibili ng bahay sa Washington

Ang bawat ahensya ang nagpapasya kung maaaring pagsamahin ang dalawang programa. Magtanong bago ka mag-apply.

Lahat ng 86 programa para sa Washington

Ang mga tuntunin ng programa ay itinatakda ng DC Department of Housing and Community Development (DHCD) at maaaring magbago; kumpirmahin sa opisyal na site bago ka mag-apply.