First-Time Homebuyer Program

Ang First-Time Homebuyer Program ay isang loan na mapapatawad para sa mga bibili ng bahay sa Liberal, Kansas. Liberal's small-city federal-funded FTHB program - $3,000 0% interest soft second mortgage forgiven over 3 years (36 months) on a sliding scale. 125% AMI ceiling. FTHB required (3-year look-back). City-approved FTHB workshop required. Liberal city limits only (Seward County, far SW Kansas). City of Liberal First-Time Homebuyer Program provides up to $3,000 in down payment and/or closing cost assistance, structured as a 0% interest soft second mortgage forgiven on a sliding scale over 36 months. The full $3,000 is forgiven if the borrower owns and occupies the home for the full 3-year period. partial repayment is owed only if the home is sold or destroyed within 36 months (per the published sliding scale: 25-36/36ths repaid in year 1, 13-24/36ths in year 2, 1-12/36ths in year 3). Pairs with the borrower's choice of first mortgage from a qualifying mortgage lender. Ang pondo ay mula sa Federal, CDBG, HOME, at City.

Pinapatawad ang First-Time Homebuyer Program pagkalipas ng 3 taon, kaya hindi na ito babayaran ng bibili ng bahay na mananatili nang ganoon katagal. Kailangang bayaran kapag may Forgiven over 36 months if owner-occupied at partial repayment owed only if home is sold or destroyed within 36 months (sliding scale: 25-36/36ths in Y1, 13-24/36ths in Y2, 1-12/36ths in Y3). Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2nd Lien. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang First-Time Homebuyer Program sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": FTHB defined as no homeownership in past 3 years; nieces, nephews, and grandparents do not count toward household size unless legal guardianship documented. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: No published minimum FICO; first-mortgage lender overlays apply. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng City-approved FTHB Counseling Workshop providers; certificate of completion required prior to closing. Requirement sa paninirahan: Property must be located within Liberal city limits (Seward County) and used as borrower's principal residence; cannot be leased or rented during city loan term. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: Per CDBG/HOME federal eligibility - U.S. citizen or qualifying non-citizen. First-time homebuyer (no homeownership in past 3 years). Household income at or below 125% AMI per published Liberal/Seward County limits ($72,375 1-person up to $136,500 8-person). Must take a city-approved FTHB Counseling Workshop and provide certificate of completion prior to closing. All adults in household must provide proof of income. Cannot own real estate at application. Property must be borrower's principal residence and cannot be leased or rented during the city loan term. Application must be submitted to the Building Programs Coordinator at least one month prior to closing. Must be able to qualify for a first mortgage from a mortgage lender. Funds first-come, first-served.

Nililimitahan ng First-Time Homebuyer Program ang kita ng sambahayan sa 125% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Maximum household income up to 125% of area median by household size: 1=$72,375; 2=$82,750; 3=$93,125; 4=$103,375; 5=$111,750; 6=$120,000; 7=$128,250; 8=$136,500. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Nakalista sa programa ang pinakamalaking laki ng sambahayan na 8. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Ganito nililimitahan ng First-Time Homebuyer Program ang presyo ng pagbili: No published maximum purchase price; subject to first-mortgage product limits and CDBG/HOME eligibility for the property. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached homes within Liberal city limits at per first-mortgage and federal CDBG/HOME eligibility. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

Binabanggit ng First-Time Homebuyer Program ang mga beterano, mga miyembro ng militar na nasa aktibong serbisyo, mga reservist at miyembro ng National Guard, at mga naiwang asawa sa mga grupong pinaglilingkuran nito. Ang pagkakabanggit dito ay nangangahulugang binabanggit ng programa ang grupo, hindi na sapat na ang pagiging miyembro para maging kwalipikado ang isang aplikante — nalalapat pa rin ang iba pang patakaran sa eligibility.

Pinaglilingkuran ng First-Time Homebuyer Program ang mga bibili ng bahay sa Liberal, Kansas.

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa First-Time Homebuyer Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Submit FTHB Program Application to Building Programs Coordinator at City of Liberal Building Department at least one month prior to closing. Funds awarded first-come, first-served subject to availability. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.