American Dream Downpayment Initiative

Ang American Dream Downpayment Initiative ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa Columbus, Ohio. Columbus's federal HUD ADDI-funded down payment assistance program for first-time homebuyers. Up to $5,000 forgivable over 5 years. Up to $5,000 in down payment and closing cost assistance for first-time homebuyers purchasing within City of Columbus limits. Structured as a 0% interest, 5-year forgivable second mortgage (20% forgiven per year of owner-occupancy). HUD ADDI/HOME federal pass-through administered by City of Columbus Department of Development. Ang pondo ay mula sa Federal, HUD, HOME, at ADDI.

Pinapatawad ang American Dream Downpayment Initiative pagkalipas ng 5 taon, kaya hindi na ito babayaran ng bibili ng bahay na mananatili nang ganoon katagal. Kailangang bayaran kapag may Pro rata recapture if owner sells, refinances, or vacates within 5-year affordability period. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2nd Lien. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang American Dream Downpayment Initiative sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": Displaced homemaker/single parent waiver per HUD. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: 640 minimum FICO recommended; lender overlays apply. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng HUD-approved housing counseling agencies in Columbus including Homeport, Affordable Housing Trust for Columbus and Franklin County, and other HUD-certified counselors. 8-hour pre-purchase education required. Requirement sa paninirahan: Property within City of Columbus, OH corporate limits, occupied as primary residence. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen or qualifying permanent resident. First-time homebuyer (no ownership past 3 years). Household income at or below 80% Columbus MSA AMI. Property must be within Columbus city limits as primary residence. Minimum $1,000 borrower contribution. HUD-approved homebuyer education required. Property must pass HUD HOME inspection.

Nililimitahan ng American Dream Downpayment Initiative ang kita ng sambahayan sa 120% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Income at or below 80% Columbus MSA AMI per HUD HOME limits ($86,880-$163,680 by household size for tiered offer). Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Nakalista sa programa ang pinakamalaking laki ng sambahayan na 8. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Ganito nililimitahan ng American Dream Downpayment Initiative ang presyo ng pagbili: Per HUD HOME 95% area median purchase price for Franklin County. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached, condo, townhouse, 1-2 unit owner-occupied. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

Binabanggit ng American Dream Downpayment Initiative ang mga beterano, mga miyembro ng militar na nasa aktibong serbisyo, mga reservist at miyembro ng National Guard, at mga naiwang asawa sa mga grupong pinaglilingkuran nito. Ang pagkakabanggit dito ay nangangahulugang binabanggit ng programa ang grupo, hindi na sapat na ang pagiging miyembro para maging kwalipikado ang isang aplikante — nalalapat pa rin ang iba pang patakaran sa eligibility.

Pinaglilingkuran ng American Dream Downpayment Initiative ang mga bibili ng bahay sa Columbus, Ohio. Tinutukoy ng programa ang mga partikular na lugar: Columbus Neighborhood Revitalization Strategy Areas may receive enhanced assistance.

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa American Dream Downpayment Initiative, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Submit application to City of Columbus Department of Development; first-come first-served per annual allocation. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.