Montgomery County First-Time Homebuyers Program

Ang Montgomery County First-Time Homebuyers Program ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa Montgomery County, Pennsylvania, na pinangangasiwaan ng Montgomery County Office of Housing & Community Development. Helps low-, moderate-, and median-income households buy in Montgomery County with up to $10,000 (10% of affordable sales price) as a zero-interest deferred loan. Repayment triggered only if sold, transferred, vacated within 15 years, or used as investment property. Requires one-on-one counseling, county residency/employment, and a 3% buyer contribution. Up to $10,000 (10% of sales price). Zero-interest deferred loan. No monthly payment. Released after 15 years of owner-occupancy. Counseling included. Ang pondo ay mula sa Montgomery County Affordable Housing Trust Fund.

Nag-aalok ang Montgomery County First-Time Homebuyers Program ng tulong na hanggang $10,000. Hinihiling ng programa na mag-ambag ang mga bibili ng bahay ng 3% of sales price from applicant's own liquid assets; minimum $3,000 liquid assets; two months PITI reserve; home warranty required. Maaaring isama ang programa sa iba pang tulong, ayon sa mga patakaran ng bawat isa. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang Montgomery County Office of Housing & Community Development ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Ipinagpaliban ang Montgomery County First-Time Homebuyers Program, kaya walang bayarin hanggang maibenta o ma-refinance ang bahay, o mabayaran nang buo ang unang mortgage. Kailangang bayaran kapag may Repayment due if home is sold, conveyed, transferred, vacated or abandoned as primary residence within 15 years, or used as investment property. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong Second. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Montgomery County First-Time Homebuyers Program sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": First-time homebuyer OR has not owned a home within the previous three years. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng County-referred one-on-one housing counseling, completed before any agreement of sale. Requirement sa paninirahan: Applicant must reside and/or be employed full-time in Montgomery County at application and closing. County residency/employment required. $25 non-refundable fee. Income cannot exceed listed Median Income tier. Verified via official county page (updated June 2, 2026) and 2026 brochure PDF; no published min credit score, max DTI, or purchase-price cap.

Nililimitahan ng Montgomery County First-Time Homebuyers Program ang kita ng sambahayan sa 100% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. 2026 limits (household income cannot exceed Median Income): 1-person $85,900; 2 $98,200; 3 $110,500; 4+ $122,700. (80% AMI 4-person reference $98,150.). Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Ganito nililimitahan ng Montgomery County First-Time Homebuyers Program ang presyo ng pagbili: No fixed cap; sales price may not exceed the Program's affordability determination for the household. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single Family. Kwalipikado ang bagong gawang bahay.

Pinaglilingkuran ng Montgomery County First-Time Homebuyers Program ang mga bibili ng bahay sa Montgomery County, Pennsylvania.

Dumadaan sa Montgomery County Office of Housing & Community Development ang mga aplikasyon para sa Montgomery County First-Time Homebuyers Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng First-come, first-served; income- and loan-eligible before agreement of sale. $25 non-refundable application fee. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.