Upper Darby Township First Time Homebuyer Program

Ang Upper Darby Township First Time Homebuyer Program ay isang loan na mapapatawad para sa mga bibili ng bahay sa Upper Darby, Pennsylvania, na pinangangasiwaan ng Upper Darby Township Department of Community & Economic Development (counseling/intake via Media Fellowship House). Upper Darby Township's First Time Homebuyer Program provides up to $20,000 in down payment and/or closing cost assistance to low- and moderate-income first-time buyers purchasing a single-family principal residence within the Township. Assistance is a 0% interest forgiveness loan secured by a second mortgage, with 20% forgiven each year and full forgiveness after 5 years. The program is funded with federal CDBG and HOME funds and requires homebuyer counseling, a $1,000 minimum buyer contribution, and a 620+ credit score. Up to $20,000 in DPA/closing cost help. 0% interest, no monthly payments. Fully forgiven after 5 years (20%/year). Gift and seller funds allowed toward minimum contribution. New construction eligible. Ang pondo ay mula sa Federal CDBG and HOME Investment Partnerships Program funds.

Nag-aalok ang Upper Darby Township First Time Homebuyer Program ng tulong na hanggang $20,000. Ambag ng bibili ng bahay: Buyer must contribute a minimum of $1,000 of their own funds. Seller contributions and gift funds may be applied toward the minimum. Maaaring isama ang programa sa iba pang tulong, ayon sa mga patakaran ng bawat isa. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang Upper Darby Township Department of Community & Economic Development (counseling/intake via Media Fellowship House) ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Pinapatawad ang Upper Darby Township First Time Homebuyer Program pagkalipas ng 5 taon, kaya hindi na ito babayaran ng bibili ng bahay na mananatili nang ganoon katagal. Kailangang bayaran kapag may Sale or transfer of the property, change in owner-occupancy status, default of first mortgage, or delinquency of any taxes/obligations owed during the 5-year period of affordability (pro-rated repayment). Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong Second mortgage (subordinate only to the primary lender). Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Upper Darby Township First Time Homebuyer Program sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": Households that owned a home within the past 3 years may qualify if they meet HUD's definition of a displaced homemaker or single parent. Nakalista sa programa ang minimum na credit score na 620. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng Minimum 8 hours of pre-purchase homeownership education/counseling by a Program/HUD-approved agency, within 12 months prior to purchase (e.g., Media Fellowship House). Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen or permanent resident alien with a minimum of 5 years continual residency. LOAN TERM / period of affordability is 5 years (or the term of a HUD-insured first mortgage if FHA-financed). First mortgage must be fixed-rate; ARM/balloon/interest-only loans prohibited. Full application due at least 3 weeks before settlement. GAP: program does not publish an annual funding cap.

Nililimitahan ng Upper Darby Township First Time Homebuyer Program ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. FY2025 limits (gross income of all deed holders and residents): 1 person $66,850; 2 $76,400; 3 $85,950; 4 $95,500; 5 $103,150; 6 $110,800; 7 $118,450; 8 $126,100. Uses HUD Part 5 (24 CFR 5.609) annual income definition; updated annually by HUD. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Nakalista sa programa ang pinakamalaking laki ng sambahayan na 8. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Nililimitahan ng Upper Darby Township First Time Homebuyer Program ang presyo ng pagbili sa $304,000. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single Family, Row home, at Twin. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

Pinaglilingkuran ng Upper Darby Township First Time Homebuyer Program ang mga bibili ng bahay sa Upper Darby, Pennsylvania.

Dumadaan sa Upper Darby Township Department of Community & Economic Development (counseling/intake via Media Fellowship House) ang mga aplikasyon para sa Upper Darby Township First Time Homebuyer Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.