hey prescott.
Tingnan kung saan ka maaaring maging kwalipikado

Isinalin ng makina ang pahinang ito. Ang bersyon sa Ingles ang orihinal.

Programa sa buong estadoMapapatawad

THDA Great Choice

Ang THDA Great Choice ay isang loan na mapapatawad para sa mga bibili ng bahay sa Tennessee.

Huling na-verify
Tingnan kung bagay ito sa akin Opisyal na site ng programa ↗

Hinihingi ng programa

  • Unang beses na bibili ng bahay — may mga eksepsiyon: 3+ years since last ownership; exceptions for targeted areas and disabled veterans
  • Tinitirhan ang bahay bilang pangunahing tirahan
  • Minimum na credit score na 640
  • Natapos na kurso sa homebuyer education
  • Bahay sa Tennessee

Hindi nito sakop

  • Mga pagbiling lampas sa limit na $400,000 sa presyo
  • Mga sambahayang lampas sa 115% ng median na kita sa lugar

Ito ang sariling inilathalang mga patakaran ng programa, hindi isang desisyon tungkol sa sinumang indibidwal — ang ahensyang nangangasiwa at ang isang lender ang nagpapasya kung sino talaga ang kwalipikado.

Income limit

115% ng median na kita sa lugar kung nasaan ang bahay

Itinatakda ng HUD ang median na kita sa lugar bawat taon. Nagbabago ang limit ayon sa laki ng sambahayan, kaya mas mataas ang limit ng pamilyang may limang tao kaysa sa isang bibili ng bahay na mag-isa.

Mga income limit sa Tennessee

Saan ito nalalapat

Mga bahay sa Tennessee

  • 68.3% single-family
  • 3.8% townhouse
  • 5.6% 2–4 na unit
  • 14.1% 5+ na unit
  • 8.3% mobile at iba pa

Ang tsek ay tanda ng uri ng bahay na nakalista sa record ng programa. Kinukumpirma ito ng ahensya para sa bahay na pipiliin mo.

$286,700

Median na halaga ng bahay sa Tennessee

40.8%

itinayo bago ang 1980

U.S. Census Bureau, ACS 2024 5-taon.

Paano mag-apply

  1. Kumuha ng kurso sa homebuyer education

    Hinihingi ng programa bago ireserba ang pondo.

  2. Makipag-ugnayan sa ang ahensyang nangangasiwa para magreserba ng pondo

    Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng First-Come-First-Served, at depende sa availability.

  3. Makipagtulungan sa isang lender na humahawak ng programa

    Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.

Mga tanong tungkol sa programang ito

Ano ang THDA Great Choice?

Ang THDA Great Choice ay isang loan na mapapatawad para sa mga bibili ng bahay sa Tennessee. Tennessee Housing Development Agency's Great Choice Plus DPA provides up to $7,500 as a forgivable second mortgage to help cover down payment and closing costs. The loan is forgiven at the end of the 30-year term but must be repaid in full if the home is sold or refinanced before 30 years. Must be used with a THDA Great Choice first mortgage. Up to $7,500 forgivable second mortgage for down payment and closing costs. Fully forgiven at end of 30-year term. No monthly payments on DPA. 0% interest rate on second mortgage. Must be paired with THDA Great Choice first mortgage. Available statewide in all 95 Tennessee counties. Expanded limits in targeted census tracts. Ang pondo ay mula sa State.

Magkano ang tulong na ibinibigay nito?

Nag-aalok ang THDA Great Choice ng tulong mula $7,500 hanggang $15,000, depende sa award tier na kinabibilangan ng bibili ng bahay. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang ang ahensyang nangangasiwa ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Kailangan mo ba itong bayaran?

Pinapatawad ang THDA Great Choice pagkalipas ng 30 taon, kaya hindi na ito babayaran ng bibili ng bahay na mananatili nang ganoon katagal. Kailangang bayaran kapag may Sale at Refinance. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2nd Lien. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Sino ang kwalipikado?

Bukas ang THDA Great Choice sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": 3+ years since last ownership; exceptions for targeted areas and disabled veterans. Nakalista sa programa ang minimum na credit score na 640. Kailangan ang kurso sa homebuyer education.

Ano ang mga income limit?

Nililimitahan ng THDA Great Choice ang kita ng sambahayan sa 115% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Para sa anong uri ng bahay ito magagamit?

Nililimitahan ng THDA Great Choice ang presyo ng pagbili sa $400,000. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single Family, Condo, Townhouse, at New Construction. Kwalipikado ang bagong gawang bahay.

Saan ito nalalapat?

Pinaglilingkuran ng THDA Great Choice ang mga bibili ng bahay kahit saan sa Tennessee. Tinutukoy ng programa ang mga partikular na lugar: THDA-designated targeted census tracts allow expanded income and purchase price limits and repeat homebuyers may qualify.

Paano mag-apply?

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa THDA Great Choice, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng First-Come-First-Served. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.

Para rin sa mga bibili ng bahay sa Tennessee

Ang bawat ahensya ang nagpapasya kung maaaring pagsamahin ang dalawang programa. Magtanong bago ka mag-apply.

Lahat ng 73 programa para sa Tennessee

Ang mga tuntunin ng programa ay itinatakda ng ang ahensyang nangangasiwa at maaaring magbago; kumpirmahin sa opisyal na site bago ka mag-apply.