The Housing Fund Shared Equity Homeownership

Ang The Housing Fund Shared Equity Homeownership ay isang shared-appreciation loan para sa mga bibili ng bahay sa Tennessee, na pinangangasiwaan ng The Housing Fund (CDFI). A shared-equity lending program available statewide in Tennessee that covers ~25% of a home's purchase price (with ~74% from a partner first-mortgage lender and 1% buyer contribution). On resale, THF recovers its 25% at 0% interest and shares appreciation equally with the seller, reinvesting to keep homes permanently affordable. Approximately 25% of the home's purchase price as a shared-equity investment; buyer needs only 1% down. Ang pondo ay mula sa The Housing Fund / private investors (CDFI).

Ang The Housing Fund Shared Equity Homeownership ay isang shared-appreciation loan at binabayaran ayon sa mga tuntuning itinakda ng The Housing Fund (CDFI). Kailangang bayaran kapag may On resale, THF recovers its 25% contribution at 0% interest and shares appreciation 50/50. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang The Housing Fund Shared Equity Homeownership sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Ang "unang beses na bibili ng bahay" ay karaniwang nangangahulugang hindi nagmay-ari ng bahay sa nakaraang tatlong taon, pero ang programa ang nagtatakda ng sarili nitong kahulugan. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: Varies by first-mortgage partner: Pinnacle Financial Partners 650, FirstBank 640, Citizens Bank 620. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng THDA-approved first-time homebuyer education (6 hrs) plus 2 hrs Shared Equity education. Requirement sa paninirahan: Available statewide in Tennessee (check lender participation in your community). Approximately 25% of purchase price provided as shared-equity. $600 processing fee at closing; $50 monthly stewardship fee. THF recovers its 25% at 0% interest at resale and shares appreciation 50/50 (improvements excepted). Buyer cannot buy out THF's 25%. Must use Providence Title. Credit minimum varies by lender (Pinnacle 650, FirstBank 640, Citizens 620). Requires 2 hours of Shared Equity education in addition to 6-hour THDA homebuyer education.

Nililimitahan ng The Housing Fund Shared Equity Homeownership ang kita ng sambahayan sa 120% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Household income at or below 120% of the county Area Median Income (varies by Tennessee county; see THF income-guidelines page). Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Pinaglilingkuran ng The Housing Fund Shared Equity Homeownership ang mga bibili ng bahay kahit saan sa Tennessee.

Dumadaan sa The Housing Fund (CDFI) ang mga aplikasyon para sa The Housing Fund Shared Equity Homeownership, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.