Affordability Program

Affordability Program là một khoản vay chia sẻ phần tăng giá dành cho người mua nhà ở Durango, Colorado. AFFORDABILITY is HomesFund's lower-income tier of shared-appreciation down payment assistance, targeting households at or below 80% AMI. Largest absolute and percentage assistance of any HomesFund tier because eligibility is reserved for the households with the deepest affordability gap. Often funded by CDBG pass-through from City of Durango/DOLA, plus HomesFund internal CDFI capital and Treasury CDFI awards. No monthly payment for the life of the loan; HomesFund recoups at sale/transfer/refi via shared appreciation. HomesFund's lower-income tier (<=80% AMI) of shared-appreciation down payment assistance. Largest typical assistance amounts of any HomesFund tier because lower-income households need a deeper subsidy to make payments affordable. Loan amounts $15,000-$100,000+ -- shared-appreciation 2nd with no monthly payment for the life of the loan. Nguồn tài trợ đến từ CDFI, Local Government và Foundation.

Affordability Program là một khoản vay chia sẻ phần tăng giá và được hoàn trả theo các điều khoản do cơ quan quản lý chương trình đặt ra. Việc hoàn trả phát sinh khi Sale, transfer of title, cash-out refinance, loss of owner-occupancy, or 30-year maturity. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2nd. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Affordability Program dành cho người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. Về tín dụng, chương trình ghi: 620 minimum FICO. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua HomesFund HUD-approved Homebuyer Education (online via eHome America or in-person), plus required 1-on-1 counseling. Yêu cầu về cư trú: Owner-occupancy in 5-county SW Colorado service area. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: Per 1st-mortgage AUS findings. <=80% AMI income limit. Must complete HomesFund Homebuyer Education and submit complete application; meet with HomesFund Housing Counselor. Owner-occupancy required. Asset/net-worth caps. Subject to funding availability. Some loans funded with CDBG dollars channeled through City of Durango / DOLA -- those tranches add federal HUD CDBG compliance requirements (Davis-Bacon, environmental review on certain property types).

Affordability Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. <=80% AMI per HUD county limits. Per Freddie Mac DPA One: $48,720 (1-person, smaller county) to $109,760 (larger-household, La Plata). For example, per City of Durango/DOLA CDBG award, a 4-person household at 80% AMI in La Plata = ~$83,120; 2-person = ~$66,450. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Affordability Program giới hạn giá mua nhà ở mức $640,000. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached, townhome, warrantable condo, PUD, manufactured home with land. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế đủ điều kiện.

Affordability Program phục vụ người mua nhà mua tại Durango, Colorado.

Đơn đăng ký Affordability Program được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Application reviewed first-come, first-served by HomesFund underwriting; subject to fund availability. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.