AHIF Affordable Housing Investment Fund Program

AHIF Affordable Housing Investment Fund Program là một khoản vay chia sẻ phần tăng giá dành cho người mua nhà ở Durango, Colorado. AHIF (Affordable Housing Investment Fund) is the State of Colorado Division of Housing's wholesale lending fund that provides flexible, low-cost capital to affordable-housing lenders such as HomesFund. HomesFund deploys AHIF capital as shared-appreciation DPA 2nd mortgages to 80%-100% AMI buyers in its 5-county SW Colorado service area. Capital recycles -- as homebuyers repay HomesFund (with appreciation share), HomesFund recycles funds into new DPA loans. Shared-appreciation 2nd-mortgage DPA capitalized by Colorado Division of Housing's Affordable Housing Investment Fund (AHIF). HomesFund received an AHIF award in 2022 (one of 10 statewide recipients in a $61.9M round) to scale its DPA lending. Tier serves 80%-100% AMI households. Same shared-appreciation note structure: no monthly payment, repaid via principal + appreciation share at sale/refi/transfer. Nguồn tài trợ đến từ CDFI, State Government và Local Government.

AHIF Affordable Housing Investment Fund Program là một khoản vay chia sẻ phần tăng giá và được hoàn trả theo các điều khoản do cơ quan quản lý chương trình đặt ra. Việc hoàn trả phát sinh khi Sale, transfer, cash-out refi, loss of owner-occupancy, or 30-year maturity. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2nd. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

AHIF Affordable Housing Investment Fund Program dành cho người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. Về tín dụng, chương trình ghi: 620 minimum FICO. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua HomesFund HUD-approved Homebuyer Education plus 1-on-1 counseling required. Yêu cầu về cư trú: Owner-occupied in 5-county service area. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: Per 1st-mortgage AUS. Homebuyer Education + 1-on-1 counseling. Owner-occupancy. Asset/net-worth caps. AHIF state funds carry CDOH compliance and reporting requirements (income certification, affordability monitoring). 30-year shared-appreciation note. Subject to AHIF capital availability.

AHIF Affordable Housing Investment Fund Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 100% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Approximately 80%-100% AMI band. Per Freddie Mac DPA One: $60,900 (smallest county) to $137,200 (large-household, La Plata). Income limits revisit annually per HUD updates. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

AHIF Affordable Housing Investment Fund Program giới hạn giá mua nhà ở mức $640,000. Các loại nhà đủ điều kiện gồm SFR, townhome, condo, PUD, manufactured w/ land. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế đủ điều kiện.

AHIF Affordable Housing Investment Fund Program phục vụ người mua nhà mua tại Durango, Colorado.

Đơn đăng ký AHIF Affordable Housing Investment Fund Program được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua HomesFund underwriting (first-come, first-served) within AHIF allocation. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.