House to Homeownership (H2O) Down Payment Assistance Loan Program

House to Homeownership (H2O) Down Payment Assistance Loan Program là một khoản vay chia sẻ phần tăng giá dành cho người mua nhà ở Boulder, Colorado. The City of Boulder's House to Homeownership (H2O) Program is a shared-appreciation down payment assistance loan program for first-time homebuyers purchasing a market-rate home within Boulder city limits. The City provides up to $100,000 as a zero-interest, deferred-payment second mortgage. No monthly payments are required for up to 30 years. The loan becomes due in full upon sale, refinance, or transfer of title, plus a share of the home's appreciation proportional to the City's investment. The program is administered on the City's behalf by Impact Development Fund (IDF), a Colorado CDFI. Zero-interest, deferred shared-appreciation second mortgage of up to $100,000 toward the purchase of a market-rate home in Boulder city limits. No monthly payments for up to 30 years. principal plus a percentage of appreciation due at sale, refinance, or title transfer. Nguồn tài trợ đến từ Local Government và City Affordable Housing Fund.

House to Homeownership (H2O) Down Payment Assistance Loan Program là một khoản vay chia sẻ phần tăng giá và được hoàn trả theo các điều khoản do cơ quan quản lý chương trình đặt ra. Việc hoàn trả phát sinh khi Sale, refinance, or title transfer và no monthly payments for the 30-year term. Principal plus the City's pro-rata share of appreciation is due in full at the trigger event. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

House to Homeownership (H2O) Down Payment Assistance Loan Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: Divorced applicants within the prior 3 years are exempt from the first-time-homebuyer requirement. Về tín dụng, chương trình ghi: Not published by the City; subject to first-mortgage lender underwriting. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua City of Boulder homebuyer orientation; HUD-approved homebuyer education courses required prior to closing. Yêu cầu về cư trú: Must work in the City of Boulder; home must be located within City of Boulder city limits and be owner-occupied. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen or qualified non-citizen per first-mortgage lender requirements. First-time homebuyer (no homeownership in prior 3 years, divorce exception). Must work in the City of Boulder with at least 1 year of work history within most recent 12 months and 30+ hours/week (unless retired or disabled). Minimum $2,000 buyer contribution. DTI may not exceed 42%. Asset cap (125% of income max) applies; some retirement assets are exempt. Maximum bedrooms may exceed household size by only one. Owner-occupied; rental restrictions apply. Must qualify for first mortgage and complete city orientation plus homebuyer education.

House to Homeownership (H2O) Down Payment Assistance Loan Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 120% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Household income capped at 120% AMI per HUD Boulder MSA. Income max by household size: 1-person $126,600; 2-person $144,600; 3-person $162,720; 4-person $180,720; 5-person $195,240; 6-person $209,640; 7-person $224,160; 8-person $238,560. Asset max equals 125% of income max ($158,250-$298,200). Note: Freddie Mac DPA One reflects an older income table ($111,600-$210,360); current City of Boulder limits are higher. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Chương trình ghi quy mô hộ gia đình tối đa là 8 người. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

House to Homeownership (H2O) Down Payment Assistance Loan Program giới hạn giá mua nhà như sau: No fixed maximum purchase price published; loan capped at $100,000 and limited by first-mortgage underwriting and Boulder market rate home values. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached, Townhome và Condominium (market-rate, owner-occupied). Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

House to Homeownership (H2O) Down Payment Assistance Loan Program phục vụ người mua nhà mua tại Boulder, Colorado.

Đơn đăng ký House to Homeownership (H2O) Down Payment Assistance Loan Program được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua First-come, first-served; applicants apply directly to Impact Development Fund (IDF). Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.