Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program

Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program là một khoản vay thứ hai hoãn trả dành cho người mua nhà ở Boulder, Colorado. The City of Boulder's Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program is a deferred-payment second mortgage designed to put middle-income households into permanently deed-restricted, affordable ownership. The loan amount is the lesser of $200,000 or 30% of the home's sale price. The interest rate is 0% with no monthly payments. After 15 years the full principal is due, or it becomes due immediately upon sale, refinance, or transfer of title. In exchange for the assistance, the home is permanently deed-restricted to remain affordable to future buyers. The pilot launched in August 2023; as of March 2026 the City has reported zero applicants and is considering ending the program as soon as June 2026, citing the 15-year balloon repayment and appreciation cap as deterrents. Zero-interest, deferred second mortgage of $200,000 or 30% of sale price (whichever is less) for middle-income first-time homebuyers. Buyer agrees to deed-restrict the home to keep it permanently affordable to future buyers. Total loan amount due back after 15 years or upon title transfer. Nguồn tài trợ đến từ Local Government và City Affordable Housing Fund.

Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program hỗ trợ một khoản bằng 30% giá mua nhà, theo quy định của chương trình. Phần đóng góp của người mua nhà: Minimum $2,000 of buyer's own funds toward down payment/closing costs. Chương trình có thể được kết hợp với các hỗ trợ khác, tùy theo quy định của từng chương trình. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — cơ quan quản lý chương trình quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program được hoãn trả, nên không phải trả gì cho đến khi căn nhà được bán, tái cấp vốn, hoặc khoản vay thế chấp thứ nhất được trả hết. Việc hoàn trả phát sinh khi Full principal due after 15 years và immediate full repayment due upon sale, refinance, or title transfer prior to year 15. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: Divorced applicants within the prior 3 years are exempt from the first-time-homebuyer requirement. Về tín dụng, chương trình ghi: Not published by the City; subject to first-mortgage lender underwriting. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua City of Boulder homebuyer orientation; HUD-approved homebuyer education required. Yêu cầu về cư trú: Property must be a market-rate home within City of Boulder city limits and be owner-occupied. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen or qualified non-citizen per first-mortgage lender requirements. Buyer must agree to permanent deed restriction keeping the home affordable to future buyers. First-time homebuyer required (no ownership in prior 3 years, divorce exception). One household member must work 30+ hours/week (unless retired or disabled) with 1 year minimum work history within the most recent 12 months. Minimum $2,000 buyer contribution. DTI capped at 42%. Asset max applies. Total bedrooms may exceed household size by no more than one. Active program review in 2026 — City has signaled possible discontinuation due to zero applicants since 2023 launch; verify status with program staff.

Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 150% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Household income max by size (City of Boulder MIDPA table): 1-person $126,600; 2-person $144,600; 3-person $162,720; 4-person $180,720; 5-person $195,240; 6-person $209,640; 7-person $224,160; 8-person $238,560. These limits exceed 120% AMI Boulder MSA to capture middle-income workforce buyers. Asset max ranges from $158,250 (1-person) to $298,200 (8-person). Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Chương trình ghi quy mô hộ gia đình tối đa là 8 người. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program giới hạn giá mua nhà ở mức $1.4M. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached, Townhome và Condominium (market-rate, owner-occupied). Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program phục vụ người mua nhà mua tại Boulder, Colorado.

Đơn đăng ký Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Application waitlist via City of Boulder Homeownership Program (first-come, first-served). Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.