Hamden CDBG Homebuyer Assistance Grant Program

Hamden CDBG Homebuyer Assistance Grant Program là một khoản trợ cấp dành cho người mua nhà ở Hamden, Connecticut, do Town of Hamden, Office of Economic and Community Development quản lý. A Town of Hamden CDBG-funded grant that helps low- and moderate-income homebuyers purchase a home anywhere in Hamden. The grant covers up to 50% of the lender's required down payment, up to $15,000, and is not repaid if the buyer owner-occupies at least three years. Buyers must complete an 8-hour HUD-certified homebuyer education class, meet 80% AMI income limits, and finance with a fixed-rate FHA, VA, or conventional first mortgage. Grant of up to $15,000 (50% of required down payment). No repayment if owner-occupied 3+ years. Town-wide (not limited to target neighborhoods). Pre-approval valid up to 12 months. Nguồn tài trợ đến từ U.S. Department of Housing and Urban Development - Community Development Block Grant (CDBG).

Hamden CDBG Homebuyer Assistance Grant Program hỗ trợ tối đa $15,000. Chương trình có thể được kết hợp với các hỗ trợ khác, tùy theo quy định của từng chương trình. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — Town of Hamden, Office of Economic and Community Development quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

Hamden CDBG Homebuyer Assistance Grant Program là một khoản trợ cấp, nên không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Grant (no repayment) unless owner fails to owner-occupy for the minimum three (3) years. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Hamden CDBG Homebuyer Assistance Grant Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: Applicants must not have owned any residential property within 3 years prior to application. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua 8-hour HUD-certified homebuyer education within 1 year prior to applying (e.g., NHS of New Haven; HDF Stamford). Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: No corporation or commercial entity eligible. Distinct from the Town of Hamden target-area $5,000 interest-free First-Time Homeownership DPA loan. Contingent on continued HUD/CDBG funding. Taxes current; pre-1978 lead clearance; environmental review and licensed inspection required. Front-end DTI max 30% (35% case-by-case); back-end 45%.

Hamden CDBG Homebuyer Assistance Grant Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. At or below 80% AMI, New Haven-Meriden CT HUD Metro FMR Area (FY2025): 1p $63,700; 2p $72,800; 3p $81,900; 4p $90,950; 5p $98,250; 6p $105,550; 7p $112,800; 8p $120,100. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Chương trình ghi quy mô hộ gia đình tối đa là 8 người. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Hamden CDBG Homebuyer Assistance Grant Program giới hạn giá mua nhà như sau: Below HUD Section 221(d)(3) limits for Hamden, CT, or no more than 90% of area median purchase price, whichever is lower. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single Family, Condo, Townhouse và 2-4 Unit. Nhà xây mới đủ điều kiện.

Hamden CDBG Homebuyer Assistance Grant Program phục vụ người mua nhà mua tại Hamden, Connecticut.

Đơn đăng ký Hamden CDBG Homebuyer Assistance Grant Program được nộp qua Town of Hamden, Office of Economic and Community Development, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.