Hamden First-Time Homeownership Downpayment Assistance Program

Hamden First-Time Homeownership Downpayment Assistance Program là một khoản vay thế chấp thứ hai dạng silent second dành cho người mua nhà ở Hamden, Connecticut, do Town of Hamden Department of Community Development (Office of Housing & Neighborhood Development) quản lý. A CDBG-funded down-payment assistance program run by the Town of Hamden Department of Community Development to help low- and moderate-income first-time homebuyers purchase in Hamden's CDBG target areas (Highwood, State Street, Hamden Plains). Qualified applicants receive up to $5,000 in matching funds as an interest-free, no-monthly-payment second mortgage repaid upon sale or transfer, usable for down payment and/or attorney fees. Up to $5,000 matching down-payment assistance. Interest-free, no monthly payments. Usable for down payment and/or attorney fees. $500 AGI credits for minor children, elderly, disabled, veteran/military. Town-paid lead inspection for pre-1978 homes. Nguồn tài trợ đến từ Federal CDBG funds administered by the Town of Hamden.

Hamden First-Time Homeownership Downpayment Assistance Program hỗ trợ tối đa $5,000. Phần đóng góp của người mua nhà: Structured as matching funds (up to $5,000) toward the buyer's down payment and/or attorney fees. Chương trình có thể được kết hợp với Requires a primary first mortgage; functions as matching down-payment assistance. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — Town of Hamden Department of Community Development (Office of Housing & Neighborhood Development) quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

Hamden First-Time Homeownership Downpayment Assistance Program được hoãn trả, nên không phải trả gì cho đến khi căn nhà được bán, tái cấp vốn, hoặc khoản vay thế chấp thứ nhất được trả hết. Việc hoàn trả phát sinh khi Repayment due upon sale or transfer of the property, per the grant commitment terms. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp Second mortgage / lien. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Hamden First-Time Homeownership Downpayment Assistance Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: No ownership in any residential property within 3 years of application. Về tín dụng, chương trình ghi: Not specified; Town may verify credit history. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua HUD-approved housing/credit counseling agency; Pre-Purchase Counseling Certificate required. Yêu cầu về cư trú: Home purchased within the Town of Hamden, primarily in CDBG target areas (Highwood, State Street, Hamden Plains); outside-area homes case-by-case. Geographically targeted: purchase generally within Hamden CDBG target areas (Highwood, State Street, Hamden Plains); outside is case-by-case. Pre-purchase counseling certificate required. Liquid assets after closing must not exceed $20,000 (excl. pensions, life insurance, IRAs). All applicant taxes (incl. CT motor vehicle) must be current. Pre-1978 homes need lead assessment + clearance. Application on file rev. 4/2021; income limits and current funding should be verified with the Town (203-562-5129 x1121). A separate Hamden EDC Homebuyer Assistance Grant of up to $15,000 also exists and is not documented here.

Hamden First-Time Homeownership Downpayment Assistance Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Household income <= 80% of median family AGI for the New Haven/Meriden MSA, adjusted for family size. Policies & Procedures table: 1p $54,950; 2p $62,800; 3p $70,650; 4p $78,500; 5p $84,800; 6p $91,100; 7p $97,350; 8p $103,650. ($500 AGI credit each for minor child, elderly 62+, disabled member, and veteran/military status.). Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Chương trình ghi quy mô hộ gia đình tối đa là 8 người. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Hamden First-Time Homeownership Downpayment Assistance Program có thể được dùng cho Single Family và 2-4 Unit.

Hamden First-Time Homeownership Downpayment Assistance Program phục vụ người mua nhà mua tại Hamden, Connecticut. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: Hamden CDBG target areas - Highwood, State Street, Hamden Plains (eligible streets listed in the application). Outside-area homes case-by-case.

Đơn đăng ký Hamden First-Time Homeownership Downpayment Assistance Program được nộp qua Town of Hamden Department of Community Development (Office of Housing & Neighborhood Development), cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Application-based; priority-consideration documentation must accompany the application. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.