Homes by CFE Down Payment Assistance Program

Homes by CFE Down Payment Assistance Program là một khoản vay chia sẻ phần tăng giá dành cho người mua nhà ở Washington, District of Columbia, do City First Homes, Inc. (dba Homes by CFE) quản lý. Homes by CFE is a Special Purpose Credit Program from City First Homes (a DC-government-supported 501(c)(3), NMLS #1503997) that provides up to 20% of a home's purchase price (max $100,000) as down payment assistance, plus up to $10,000 in closing cost assistance for borrowers at or below 100% MFI. The borrower makes interest-only monthly payments, and the total assistance is repaid when the home is sold or refinanced. The program is designed to expand homeownership for African American/Black and Hispanic/Latinx households in DC. Up to 20% of purchase price (max $100,000) DPA. Up to $10,000 additional closing cost assistance for borrowers at/below 100% MFI. Interest-only repayment during loan term. Loan reduced if borrower contributes more own funds. Designed to close the financing gap for Black and Hispanic/Latinx DC buyers. Nguồn tài trợ đến từ City First Homes / City First Enterprises (CFE) nonprofit capital; supported by the DC government.

Homes by CFE Down Payment Assistance Program hỗ trợ tối đa $100,000. Các mức hỗ trợ: Up to 20% of purchase price (max $100,000) for borrowers at/below 120% MFI; borrowers at/below 100% MFI may also receive up to an additional $10,000 in closing cost assistance. Phần đóng góp của người mua nhà: No stated minimum borrower contribution; if borrower contributes more own funds, Homes by CFE reduces the loan amount accordingly. Chương trình có thể được kết hợp với Borrower must obtain a separate first trust mortgage; lender must accept the Homes by CFE DPA loan terms. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — City First Homes, Inc. (dba Homes by CFE) quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

Homes by CFE Down Payment Assistance Program là một khoản vay chia sẻ phần tăng giá và được hoàn trả theo các điều khoản do City First Homes, Inc. (dba Homes by CFE) đặt ra. Việc hoàn trả phát sinh khi Total assistance (down payment + any closing cost assistance) is repaid when the property is sold or refinanced. Borrower makes monthly interest-only payments for the term of the loan until then. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp Second (subordinate to first trust mortgage). Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Homes by CFE Down Payment Assistance Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: FHA first-time homebuyer definition (no principal-residence ownership in past 3 years). Exceptions: single parents/displaced homemakers who only owned with a former spouse; persons who only owned a non-permanently-affixed residence or non-code-compliant property. Về tín dụng, chương trình ghi: Not published; borrower must qualify for a first trust mortgage. Special Purpose Credit Program designed for borrowers locked out of homeownership. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Homeownership counseling (certificate required) plus the mandatory Homes by CFE homebuyer orientation. Yêu cầu về cư trú: Property must be purchased in the District of Columbia and occupied as primary residence. SPECIAL PURPOSE CREDIT PROGRAM: borrower must identify as African American/Black or Hispanic/Latinx to qualify (race/ethnicity restricted). After closing, borrower may not have more than six months of cash reserves (excludes 401(k)s). Gaps: exact min credit score, max DTI, annual funding cap, eligible mortgage products, and exact 4-person income dollar limit not published.

Homes by CFE Down Payment Assistance Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 120% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Income must fall below 120% Median Family Income (MFI) for household size, based on DC DHCD Inclusionary Zoning income limits (updated annually). Co-borrower income included. Borrowers at/below 100% MFI qualify for additional $10,000 closing cost assistance. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Homes by CFE Down Payment Assistance Program giới hạn giá mua nhà ở mức $584,400. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single Family, Condo và Cooperative.

Homes by CFE Down Payment Assistance Program phục vụ người mua nhà mua tại Washington, District of Columbia.

Đơn đăng ký Homes by CFE Down Payment Assistance Program được nộp qua City First Homes, Inc. (dba Homes by CFE), cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Apply via online program application; a team member contacts applicant within 48 hours; approval to loan issuance within 3 business days of receiving all documentation. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.