Peach Plus Loan Program (Standard)

Peach Plus Loan Program (Standard) là một khoản vay thứ hai hoãn trả dành cho người mua nhà ở Statewide, Georgia. The Peach Plus Standard option is the open-to-all tier of DCA's Peach Plus Loan Program. Available since April 15, 2024, it provides a 0% interest deferred second mortgage of 3.5% of the purchase price up to $10,000, paired with a Peach Plus FHA or VA first mortgage. Income up to 150% AMI; not restricted to first-time homebuyers. Non-bond TBA execution - no IRS recapture. 0% interest deferred second mortgage of 3.5% of the purchase price up to a maximum of $10,000. Bundled with a Peach Plus FHA or VA 30-year fixed-rate first mortgage. DPA is non-amortizing, no monthly payment, due in full upon sale, transfer, refinance, payoff, or non-occupancy. Non-bond TBA execution. no IRS recapture. Nguồn tài trợ đến từ State và TBA.

Peach Plus Loan Program (Standard) hỗ trợ một khoản bằng 3.5% giá mua nhà, theo quy định của chương trình. Phần đóng góp của người mua nhà: Per FHA/VA product minimums. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — cơ quan quản lý chương trình quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

Peach Plus Loan Program (Standard) được hoãn trả, nên không phải trả gì cho đến khi căn nhà được bán, tái cấp vốn, hoặc khoản vay thế chấp thứ nhất được trả hết. Việc hoàn trả phát sinh khi Sale, transfer, refinance, payoff of first mortgage, or when property ceases to be borrower's primary residence. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2nd Lien. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Peach Plus Loan Program (Standard) dành cho người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. Về tín dụng, chương trình ghi: 640 minimum FICO; DTI per AUS. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua DCA-approved Homebuyer Education / HUD-approved housing counseling agencies. Yêu cầu về cư trú: Property must be located in Georgia and be the borrower's primary residence. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen or qualified permanent/non-permanent resident alien. Household income up to 150% AMI per Fannie Mae/Freddie Mac AMI Lookup Tools. Not restricted to first-time homebuyers. Must qualify for a Peach Plus FHA or VA first mortgage. HUD-approved homebuyer education required.

Peach Plus Loan Program (Standard) giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 150% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Up to 150% of Area Median Income per Fannie Mae and Freddie Mac AMI Lookup Tools by property census tract. Atlanta MSA AMI is approximately $112,400 (4-person 100%); 150% AMI threshold approaches $168,600 - $224,750 depending on property location. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Peach Plus Loan Program (Standard) giới hạn giá mua nhà ở mức $650,000. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached, townhouse, condo (FHA/VA-approved), 2-4 unit owner-occupied (FHA only), planned unit development. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế đủ điều kiện.

Peach Plus Loan Program (Standard) phục vụ người mua nhà mua tại Statewide, Georgia.

Đơn đăng ký Peach Plus Loan Program (Standard) được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Reserved by Peach Plus Participating Lender via DCA's online lender portal at time of first-mortgage reservation. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.