Building Neighborhoods and Affordable Homes Program

Building Neighborhoods and Affordable Homes Program là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở Chicago, Illinois. The Building Neighborhoods and Affordable Homes (BNAH) Program is the City of Chicago Department of Housing's flagship gap-financing program for buyers of newly-built homes constructed on previously city-owned lots transferred via Land Sale Redevelopment Agreements or City Lots for Working Families Agreements. Provides up to $100,000 as a 10-year, 0% interest deferred forgivable second mortgage. Buyer must occupy as primary residence; loan is fully forgiven after 10 years. CDBG-funded for <=80% AMI; AHOF-funded for 81%-140% AMI. Expanded citywide in 2023. Up to $100,000 in purchase-price gap-financing assistance for the purchase of a primary, owner-occupied newly-constructed single-family residential building (1-4 dwelling units) built pursuant to a City of Chicago Land Sale Redevelopment Agreement or City Lots for Working Families Agreement. Structured as a 10-year, 0% interest deferred forgivable loan (forgivable note conditioned on continued owner-occupancy for the 10-year term). No monthly payments. Loan is forgiven at the end of the 10-year occupancy period. sale/refi/non-occupancy before maturity triggers a prorated payback to the City. Funded through CDBG (for buyers <=80% AMI) and the City's Affordable Housing Opportunity Fund (AHOF) (for buyers 81%-140% AMI). Nguồn tài trợ đến từ Local, Federal, CDBG và AHOF.

Building Neighborhoods and Affordable Homes Program hỗ trợ tối đa $100,000. Phần đóng góp của người mua nhà: Per first-mortgage product. Chương trình có thể được kết hợp với các hỗ trợ khác, tùy theo quy định của từng chương trình. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — cơ quan quản lý chương trình quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

Building Neighborhoods and Affordable Homes Program được xóa sau 10 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Deferred (no monthly payments) và fully forgiven at end of 10-year owner-occupancy term. Prorated unforgiven balance due if home is sold, refinanced with cash-out, transferred, or ceases to be primary residence before 10 years. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2nd Lien. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Building Neighborhoods and Affordable Homes Program dành cho người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. Về tín dụng, chương trình ghi: Per first-mortgage lender requirements; no separate BNAH FICO floor. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua DOH-approved HUD-certified housing counseling agency (homebuyer education recommended/required by developer or DOH). Yêu cầu về cư trú: Property must be within the City of Chicago, owner-occupied as primary residence for 10 years. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen or qualifying non-citizen with eligible immigration status (per HUD CDBG rules where applicable). Property MUST be a newly-constructed single-family residential building (1-4 units) built pursuant to a City of Chicago Land Sale Redevelopment Agreement or City Lots for Working Families Agreement (i.e., on a city-owned lot transferred at below-market price). Buyer must occupy as primary residence for 10 years. Household income at or below 140% Chicago AMI. Income tier dictates funding source: <=80% AMI uses HUD CDBG; 81%-140% AMI uses City AHOF. Available citywide (program expanded city-wide in 2023).

Building Neighborhoods and Affordable Homes Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 140% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Household income at or below 140% of Chicago-Naperville-Elgin MSA AMI per HUD/Chicago annual chart. Seed range $109,900-$207,200 reflects 80%-140% AMI by household size. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Building Neighborhoods and Affordable Homes Program giới hạn giá mua nhà như sau: Per BNAH-approved newly-constructed home (purchase price set per the underlying City Land Sale Redevelopment Agreement or City Lots for Working Families Agreement). Các loại nhà đủ điều kiện gồm Newly-constructed single-family residential building (1-4 dwelling units) built pursuant to a City Land Sale Redevelopment Agreement or City Lots for Working Families Agreement. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

Building Neighborhoods and Affordable Homes Program phục vụ người mua nhà mua tại Chicago, Illinois.

Đơn đăng ký Building Neighborhoods and Affordable Homes Program được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Application via the BNAH home developer at time of purchase contract; subject to City DOH approval and annual CDBG/AHOF allocation. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.