Habitat for Humanity Chicago Affordable Homeownership Program

Habitat for Humanity Chicago Affordable Homeownership Program là một khoản vay thế chấp thứ nhất dành cho người mua nhà ở Chicago, Illinois, do Habitat for Humanity Chicago quản lý. Habitat for Humanity Chicago provides a subsidized 0% interest first mortgage on newly constructed homes in Chicago's West Pullman, Greater Grand Crossing, and Austin neighborhoods. Homebuyers must demonstrate housing need (income below 80% Chicago AMI), ability to repay (income at or above 40% AMI, credit 620+, DTI <=43%), and willingness to partner (200-250 sweat equity hours over 8-14 months, monthly classes). Total housing payment does not exceed 30% of gross monthly income. A Shared Appreciation Agreement applies for the first half of the loan term. Habitat seeks down payment assistance (including DPP Advantage) on buyer's behalf. 0% interest mortgage. Housing payment capped at 30% of income. Habitat seeks DPA on buyer's behalf. Includes homeownership education and support. One-year construction warranty. Ongoing homeownership support workshops. Nguồn tài trợ đến từ Habitat for Humanity Chicago organizational funds, grants, donations, DPP Advantage (when available), third-party assistance.

Habitat for Humanity Chicago Affordable Homeownership Program là một khoản vay thế chấp thứ nhất và được hoàn trả theo các điều khoản do Habitat for Humanity Chicago đặt ra. Việc hoàn trả phát sinh khi Full repayment required on sale; Shared Appreciation Agreement splits appreciation with Habitat during first half of loan term (e.g., 15 of 30 years) at diminishing rate. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp First lien. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Habitat for Humanity Chicago Affordable Homeownership Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: Current homeowners ineligible. Về tín dụng, chương trình ghi: 620 or higher required; 580-619 or invisible/no credit may be acceptable with alternate credit documentation. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Habitat Chicago in-house education classes and workshops; HUD-certified credit counselors recommended for pre-application preparation; Homebuyer University (separate public course offered by Habitat Chicago). Yêu cầu về cư trú: Must choose to live in West Pullman, Austin, or Greater Grand Crossing neighborhoods of Chicago. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: Not stated; implied US-based. Applicants must complete 200-250 sweat equity hours (including 100+ on build site) over 8-14 months. Must attend monthly homebuyer education classes. Cannot be current homeowner. No judgments. No bankruptcy in past 2 years. No foreclosure in past 3 years. Not a registered sex offender for serious violations. Application accepted year-round until all units sold.

Habitat for Humanity Chicago Affordable Homeownership Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Habitat for Humanity Chicago Affordable Homeownership Program giới hạn giá mua nhà như sau: Purchase price does not exceed Fair Market Value (appraised); set near closing based on updated appraisal. Các loại nhà đủ điều kiện gồm single-family (new construction built by Habitat Chicago). Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

Habitat for Humanity Chicago Affordable Homeownership Program phục vụ người mua nhà mua tại Chicago, Illinois. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: West Pullman and Greater Grand Crossing neighborhoods, Chicago, IL. Homes also in Austin neighborhood. Buyer must live in one of these focus neighborhoods.

Đơn đăng ký Habitat for Humanity Chicago Affordable Homeownership Program được nộp qua Habitat for Humanity Chicago, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Year-round application; limited to available units in West Pullman and Greater Grand Crossing neighborhoods. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.