City of Carbondale Down Payment Assistance Program

City of Carbondale Down Payment Assistance Program là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở Carbondale, Illinois, do City of Carbondale, Community Development / Development Services Department quản lý. Provides funding to prospective first-time homebuyers within Carbondale city limits toward the down payment of their first home. The City provides between $500 and $3,000 as a forgivable grant requiring a proportional owner match by income tier, with a 5-year restrictive covenant recaptured prorated at 1/60th per month if owner-occupancy ceases. Up to $3,000 toward down payment (minimum $500). Forgivable grant (1/60th per month, fully forgiven after 5 years). No interest. Funds paid after closing. Nguồn tài trợ đến từ City of Carbondale municipal funds.

City of Carbondale Down Payment Assistance Program hỗ trợ từ $500 đến $3,000. Các mức hỗ trợ: Owner-match by income vs. Median Area Income (MAI): 80%+ MAI=100% match; 50-<80%=80%; 30-<50%=50%; <30%=30%. On a $2,000 project: 80%+ -> $1,000 City grant; 50-80% -> $1,200; 30-50% -> $1,500; <30% -> $1,700. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — City of Carbondale, Community Development / Development Services Department quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

City of Carbondale Down Payment Assistance Program được xóa sau 5 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Pro-rata recapture (1/60th per remaining month) if the home ceases to be owner-occupied within 5 years. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

City of Carbondale Down Payment Assistance Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: Must be the applicant's first home purchase within the corporate limits of Carbondale. Yêu cầu về cư trú: Home within the corporate limits of Carbondale; must remain single-family occupancy. Applicant must enter a grant agreement and record a restrictive covenant. Emailed applications not accepted; submit in person. City began accepting FY2027 applications May 1, 2026. Credit score, DTI, education, purchase-price cap, and citizenship not specified in program materials.

City of Carbondale Down Payment Assistance Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 180% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Household cannot earn more than 180% of HUD Median Area Income (MAI) for Jackson County. 2023 180% by size: 1 $101,340; 2 $115,740; 3 $130,140; 4 $144,540; 5 $156,240; 6 $167,760; 7 $179,280; 8 $190,800. (80% 4-person = $64,240.) Income tier also sets the required owner-match percentage. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

City of Carbondale Down Payment Assistance Program có thể được dùng cho Single Family.

City of Carbondale Down Payment Assistance Program phục vụ người mua nhà mua tại Carbondale, Illinois.

Đơn đăng ký City of Carbondale Down Payment Assistance Program được nộp qua City of Carbondale, Community Development / Development Services Department, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.