Down Payment Assistance

Down Payment Assistance là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở Quận Lake, Illinois. Community Partners for Affordable Housing (CPAH), the HUD-certified housing counseling agency serving Lake County, Illinois, administers the Lake County Down Payment Assistance Program. Funded primarily through HUD HOME funds via Lake County Community Development. Provides up to $13,999 as a 0% interest forgivable 5-year second mortgage to first-time (3-year non-ownership) homebuyers purchasing 1-unit primary residences in Lake County. Loan forgives 1/60th per month; fully forgiven after 5 years. Up to $13,999 in down payment, closing-cost, and/or interest-rate-buydown assistance for qualified Lake County, Illinois homebuyers. Structured as a 0% interest forgivable second mortgage with NO monthly payments. The loan is forgiven on a 1/60th-per-month basis - if the borrower remains in the home as primary residence for 5 years (60 months), the entire loan is fully forgiven. Sale, refinance, or non-occupancy before the 5-year term triggers a prorated payback of the unforgiven balance. Nguồn tài trợ đến từ Federal, HOME, Local và Nonprofit.

Down Payment Assistance hỗ trợ tối đa $13,999. Phần đóng góp của người mua nhà: Borrower must contribute $1,000 or 1% of purchase price (whichever is greater) of own funds. Chương trình có thể được kết hợp với các hỗ trợ khác, tùy theo quy định của từng chương trình. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — cơ quan quản lý chương trình quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

Down Payment Assistance được xóa sau 5 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Forgiven 1/60th monthly over 5 years và prorated unforgiven balance due if home is sold, refinanced with cash-out, transferred, or no longer borrower's primary residence before the 5-year term ends. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2nd Lien. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Down Payment Assistance dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: Displaced homemakers and single parents who previously only owned a home with a former spouse may qualify. Về tín dụng, chương trình ghi: Per CPAH and primary lender underwriting requirements. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua CPAH HUD-approved in-person homebuyer education class plus one-on-one housing counseling (both required as conditions of DAP funding). Yêu cầu về cư trú: Property must be in Lake County, Illinois and used as borrower's primary residence. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen or qualifying non-citizen with eligible immigration status (per HOME rule 24 CFR 92.205). Must NOT have owned a home in the past 3 years (displaced homemaker / single parent who only owned with former spouse exceptions apply). Property must be a 1-unit single-family home located in Lake County, Illinois with a maximum purchase price/value at or below CPAH's published cap (currently ~$304,950 - verify with CPAH; HUD's HOME 95% median for Lake County may be higher). Borrower must contribute $1,000 or 1% of purchase price (whichever is greater) of own funds. Borrower must complete CPAH's in-person homebuyer education class AND individual counseling. Property must be occupied as primary residence.

Down Payment Assistance giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức $116,500. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Down Payment Assistance giới hạn giá mua nhà ở mức $304,950. Các loại nhà đủ điều kiện gồm 1-unit single-family home (detached, condo, townhouse where allowed). Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

Down Payment Assistance phục vụ người mua nhà mua tại Quận Lake, Illinois.

Đơn đăng ký Down Payment Assistance được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Application directly with CPAH after completion of homebuyer education and one-on-one counseling; subject to annual Lake County HOME/CDBG allocation. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.