Homebuyer Assistance Program

Homebuyer Assistance Program là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở Normal, Illinois. The Town of Normal Down Payment Assistance Program (also marketed as the Homebuyer Assistance Program), administered by the Inspections / Community Development office, provides up to $5,000 in down payment assistance to income-qualified homebuyers (not limited to first-time buyers) purchasing a primary residence within the Town of Normal. Funded through CDBG, the assistance is structured as a 0%-interest 5-year forgivable second-mortgage loan. The Town's funds cannot exceed 50% of the buyer's down payment. Up to $5,000 in down payment assistance, structured as a 0%-interest 5-year forgivable second-mortgage loan, for income-eligible homebuyers purchasing a primary residence within the Town of Normal corporate limits. Town's funds may not exceed 50% of the down payment. Funded through CDBG. awarded first-come, first-served subject to fund availability. Nguồn tài trợ đến từ Federal CDBG và Local Government.

Homebuyer Assistance Program hỗ trợ tối đa $5,000. Phần đóng góp của người mua nhà: Buyer's personal funds toward down payment/closing costs must not exceed 10% of contract purchase price; buyer must retain minimum $1,000 in bank account after closing. Chương trình có thể được kết hợp với các hỗ trợ khác, tùy theo quy định của từng chương trình. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — cơ quan quản lý chương trình quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

Homebuyer Assistance Program được xóa sau 5 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi 5-year forgiveness period. If property is sold, transferred, refinanced (cash-out), or no longer the borrower's primary residence within 5 years, the unforgiven balance becomes due. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Homebuyer Assistance Program dành cho người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. Về tín dụng, chương trình ghi: No published Normal-specific minimum; first-mortgage product credit-score minimums apply. Yêu cầu về cư trú: Property must be located within the Town of Normal, IL, and serve as borrower's primary residence (no apartments or mobile homes). Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen or eligible non-citizen per first-mortgage product rules. Annual household adjusted gross income must be at or below 80% HUD AMI for the Bloomington, IL HMFA (approximate range $61,250 1-person to $115,500 8-person under 2025 HUD limits). Property must be located within the Town of Normal and be owner-occupied (apartments and mobile homes do not qualify). Housing-to-Income (front-end) ratio must not exceed 36%; Total Debt-to-Income (back-end) ratio must not exceed 43%. Personal funds toward down payment/closing costs must not exceed 10% of the contract purchase price. Town's funds cannot exceed 50% of the down payment. Buyer must retain a minimum of $1,000 in a bank account after down payment/closing costs. Program is NOT limited to first-time homebuyers but is restricted to income-qualified buyers.

Homebuyer Assistance Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Household adjusted gross income at or below 80% HUD AMI for the Bloomington, IL HMFA. 2025 approximate range: $61,250 (1-person) to $115,500 (8-person). Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Homebuyer Assistance Program giới hạn giá mua nhà như sau: No published Normal-specific maximum purchase price; buyer's personal contribution may not exceed 10% of contract purchase price. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached, Townhome và Condominium. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

Homebuyer Assistance Program phục vụ người mua nhà mua tại Normal, Illinois.

Đơn đăng ký Homebuyer Assistance Program được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Application submitted by lending institution to Town of Normal; awarded first-come, first-served subject to fund availability. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.