Purchase Assistance Program

Purchase Assistance Program là một khoản trợ cấp dành cho người mua nhà ở Chicago, Illinois. NHS Chicago's Purchase Assistance Program is an umbrella for several down-payment and closing-cost grant streams totaling up to $30,000 per buyer, available when financing a 1-4 unit Chicago primary residence through Neighborhood Lending Services (NLS), NHS's CDFI lending arm. Sub-programs include the standard NLS DPA, MMRP Purchase Assistance Grants (Micro-Market Recovery Program areas), TIF Purchase-Rehab grants, CHA Choose to Own assistance, and FHLBank Chicago Downpayment Plus (DPP) funds. Buyers must complete NHS HUD-approved homebuyer education. Up to $30,000 in down payment and closing-cost grant assistance when purchasing a 1-4 unit primary residence in the City of Chicago and financing through Neighborhood Lending Services (NLS), the lending arm of NHS Chicago. Grant is non-repayable as long as borrower satisfies any short owner-occupancy requirement attached to the funding stream. Multiple sub-programs (NLS DPA, CHA Choose to Own, TIF Purchase-Rehab, MMRP, FHLBank Chicago DPP) are aggregated under the Purchase Assistance umbrella. final grant amount and eligibility depend on funding source and AMI tier. Nguồn tài trợ đến từ Nonprofit, CDFI, Federal, HOME, CDBG, FHLB và TIF.

Purchase Assistance Program là một khoản trợ cấp, nên không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Grant - generally non-repayable once funded và some sub-programs (e.g., FHLBank DPP) carry a 5-year retention period during which a prorated recapture applies if home is sold, refinanced, or non-occupied. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp Grant (no lien) for most products; some FHLBank DPP grants recorded as soft second with retention period. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Purchase Assistance Program dành cho người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. Về tín dụng, chương trình ghi: Typically 640 FICO via NLS first-mortgage product. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua NHS Chicago HUD-certified homebuyer education and one-on-one housing counseling (required prior to grant award). Yêu cầu về cư trú: Property must be within the City of Chicago and used as borrower's primary residence. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen or qualifying non-citizen with eligible immigration status. Buyer must complete NHS Chicago HUD-approved homebuyer education and one-on-one housing counseling. Property must be 1-4 unit primary residence in the City of Chicago (some sub-programs limited to specific neighborhoods such as MMRP areas or TIF districts). Must finance with NLS for most grant streams. Household income up to 120% Chicago AMI. Borrower must contribute $1,000 or 1% of purchase price toward transaction. Minimum 640 FICO typical. Verify current grant availability via NHS Grants Portal as some sub-programs (e.g., MMRP) may temporarily close to applications.

Purchase Assistance Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 120% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Household income up to 120% of Chicago-Naperville-Elgin MSA AMI; seed range $67,150-$213,000 spans across NHS sub-programs and household sizes. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Purchase Assistance Program giới hạn giá mua nhà như sau: Per NLS first-mortgage product limits and HUD HOME/CDBG limits where applicable. Các loại nhà đủ điều kiện gồm 1-4 unit residential primary residence (single-family, duplex, triplex, fourplex), condominium, townhouse. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

Purchase Assistance Program phục vụ người mua nhà mua tại Chicago, Illinois. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: MMRP (Micro-Market Recovery Program) neighborhoods and TIF districts receive higher grant tiers; see NHS Grants Portal for current target-area maps.

Đơn đăng ký Purchase Assistance Program được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Application via NHS Grants Portal (nhschicago.org/grantsportal) following NHS housing counseling intake; grants subject to availability per sub-program funding stream. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.