Comfort of Home Program

Comfort of Home Program là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở Quận Jefferson, Louisiana. JPFA's flagship parish-wide DPA program for Jefferson Parish homebuyers. Up to 4% DPA as a 0% interest deferred second mortgage forgiven at 5 years, paired with a 30-year fixed FHA/VA/USDA/Conventional first mortgage. Open to first-time and repeat buyers. Servicer: US Bank. Administrator: eHousingPlus. JPFA's Comfort of Home program provides a 30-year fixed-rate first mortgage paired with up to 4% down payment and closing cost assistance via a 0% interest, deferred second mortgage forgiven after 5 years. First-mortgage products: FHA, VA, USDA, Freddie Mac HFA Advantage, Fannie Mae HFA Preferred, plus Limited 203(k) FHA renovation. Open to first-time and repeat homebuyers. appropriate for borrowers with moderate-to-good credit, moderate DTI, and moderate-to-high household income. Program covers both home purchases and refinances. Nguồn tài trợ đến từ Bond và Local.

Comfort of Home Program được xóa sau 5 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Deferred 0% second mortgage forgiven after 5 years of continuous owner-occupancy. If property is sold, refinanced, or transferred before 5-year anniversary, balance becomes due in full. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2nd Lien. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Comfort of Home Program dành cho người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. Về tín dụng, chương trình ghi: 640 minimum FICO for FHA/VA/USDA government loans; 660 for Freddie HFA Advantage / Fannie HFA Preferred; 680 for some HFA Preferred tiers (per current rate sheet). Yêu cầu về cư trú: Property must be located in Jefferson Parish, Louisiana, and occupied by borrower as primary residence. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product. Property must be located in Jefferson Parish, Louisiana. Borrower must occupy as primary residence. Up to 4% DPA second mortgage at 0% interest deferred and forgiven after 5 years of continuous owner-occupancy. Borrower must qualify for the JPFA first-mortgage product through a Qualified Lender. Income limits per product schedule (seed range $69,440-$121,520). Minimum FICO 640 (FHA/VA/USDA), 660 (HFA Advantage / HFA Preferred), 680 (some HFA Preferred tiers). Standard agency DTI guidelines apply. Open to first-time AND repeat homebuyers. Refinance eligible. Pairs with JPFA Heroes to Homeowners $2,500 grant for qualifying professionals (note: per 1/1/2026 JPFA rule change, Heroes to Homeowners now combines with bond programs only). Servicer: US Bank. Program Administrator: eHousingPlus (eHousing).

Comfort of Home Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức $121,520. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Comfort of Home Program giới hạn giá mua nhà như sau: Per JPFA product schedule and IRS bond rules; verify with Qualified Lender. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached, condominium, townhouse, PUD per first-mortgage product overlays. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

Comfort of Home Program nêu tên cựu chiến binh, quân nhân đang tại ngũ, quân nhân dự bị và thành viên Vệ binh Quốc gia và người phối ngẫu còn sống trong số các nhóm mà chương trình phục vụ. Được nêu tên ở đây nghĩa là chương trình có nhắc đến nhóm này, không có nghĩa là chỉ riêng việc thuộc nhóm đã giúp người nộp đơn đủ điều kiện — các quy định khác về điều kiện vẫn áp dụng.

Comfort of Home Program phục vụ người mua nhà mua tại Quận Jefferson, Louisiana. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: Federally designated targeted census tracts in Jefferson Parish where MRB-funded loans waive FTHB requirement and offer extended income/purchase-price limits.

Đơn đăng ký Comfort of Home Program được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Reserved by JPFA-approved Qualified Lender via eHousingPlus administrator system at rate lock. Subject to JPFA fund availability. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.