Affordable Homeownership Program

Affordable Homeownership Program là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở Quận Wake, North Carolina. Wake County's Affordable Homeownership Program provides up to $20,000 in forgivable second-lien down payment and closing-cost assistance to first-time homebuyers purchasing in Wake County (outside Raleigh's program area). HUD HOME and County-funded; forgiven over 10 years. Up to $20,000 0% interest deferred forgivable second-lien loan for down payment and closing costs. Forgiven over 10 years. Recipient contributes at least $1,000 of own funds. Nguồn tài trợ đến từ HUD HOME Investment Partnerships; Wake County General Fund.

Affordable Homeownership Program được xóa sau 10 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Sale, transfer, refinance with cash-out, or non-owner-occupancy within 10-year affordability period triggers repayment of unforgiven balance. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Affordable Homeownership Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: First-time homebuyer (3-year look-back); HUD displaced-homemaker/single-parent exemptions. Về tín dụng, chương trình ghi: Minimum middle FICO 640. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua HUD-approved counseling agency; 8-hour pre-purchase homebuyer education course required. Yêu cầu về cư trú: Property in Wake County, NC (excludes properties in City of Raleigh which has separate DPA). Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen or qualified alien required. Property in unincorporated Wake County or municipalities outside Raleigh (Raleigh administers separate program). First-time homebuyer required (3-year look-back). 640 minimum FICO. Maximum DTI 45%. $1,000 buyer contribution minimum.

Affordable Homeownership Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Household income at or below 80% HUD AMI for Raleigh-Cary MSA (FY2025): 1p $63,500; 2p $72,600; 3p $81,650; 4p $90,650; 5p $97,950; 6p $105,200; 7p $112,450; 8p $119,700. Note: Some published tier shows 1p $63,500 / 4p $90,650. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Chương trình ghi quy mô hộ gia đình tối đa là 8 người. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Affordable Homeownership Program giới hạn giá mua nhà như sau: Sales price capped at HUD HOME Homeownership Value Limits for Wake County. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached, townhouse, condominium. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

Affordable Homeownership Program nêu tên quân nhân đang tại ngũ, quân nhân dự bị và thành viên Vệ binh Quốc gia, người phối ngẫu còn sống, nhân viên thực thi pháp luật, lính cứu hỏa, nhân viên y tế và người mua nhà khuyết tật trong số các nhóm mà chương trình phục vụ. Được nêu tên ở đây nghĩa là chương trình có nhắc đến nhóm này, không có nghĩa là chỉ riêng việc thuộc nhóm đã giúp người nộp đơn đủ điều kiện — các quy định khác về điều kiện vẫn áp dụng.

Affordable Homeownership Program phục vụ người mua nhà mua tại Quận Wake, North Carolina.

Đơn đăng ký Affordable Homeownership Program được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua First-come, first-served. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.