Greater Albuquerque Habitat for Humanity Homeownership Program

Greater Albuquerque Habitat for Humanity Homeownership Program là một khoản vay thế chấp thứ nhất dành cho người mua nhà ở Albuquerque, New Mexico, do Greater Albuquerque Habitat for Humanity (GAHH) quản lý. Greater Albuquerque Habitat for Humanity builds affordable, energy-efficient entry-level homes for income-qualified first-time homebuyers in Bernalillo and South Sandoval counties and sells them with an interest-free (0%) mortgage and a low down payment. Selected families contribute 350 hours of sweat equity and complete homebuyer education. Income must be between 50% and 80% of Bernalillo County AMI. 0% interest mortgage. Low down payment (approx. $2,500 in savings). Newly built, energy-efficient home. Homebuyer education and guidance. Support throughout the homebuying process. Builds equity and long-term financial stability. Nguồn tài trợ đến từ Greater Albuquerque Habitat for Humanity (donations, ReStore proceeds, grants); homes built with volunteer labor.

Greater Albuquerque Habitat for Humanity Homeownership Program là một khoản vay thế chấp thứ nhất và được hoàn trả theo các điều khoản do Greater Albuquerque Habitat for Humanity (GAHH) đặt ra. Việc hoàn trả phát sinh khi Monthly mortgage payments over the life of the loan; an affordability/resale subordinate lien (silent second representing the subsidy) may be recaptured if the home is sold during the affordability period. Specific recapture terms not published on the primary source. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp First (affordable mortgage held by GAHH); subsidy may be a subordinate silent lien. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Greater Albuquerque Habitat for Humanity Homeownership Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Người mua nhà lần đầu" thường có nghĩa là chưa sở hữu nhà trong ba năm gần nhất, nhưng chương trình tự đặt định nghĩa riêng. Về tín dụng, chương trình ghi: No published minimum credit score, but an acceptable credit history is required; all collections and judgments must be paid in full. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Greater Albuquerque Habitat for Humanity homebuyer education classes (count toward sweat-equity hours). Yêu cầu về cư trú: Must have lived or worked in Bernalillo and/or South Sandoval County for the past 12 months; must be willing to live in the neighborhood where Habitat is currently building. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: All household members must be U.S. citizens or permanent residents. Application cycle was PAUSED as of June 2026 (interest list open; GAHH states preparations are underway to reopen soon) - it is a recurring standing program, not discontinued. Requires 350 hours of sweat equity (building your home and others' homes plus homebuyer education). Every household member over 18 must consent to a background and sex-offender check; all applicants and co-applicants must consent to a credit check. Deferred student loans counted at 0.5% of balance per month. Exact dollar income limits and any resale/recapture lien terms were not published on the primary public pages.

Greater Albuquerque Habitat for Humanity Homeownership Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Gross annual household income must be between 50% and 80% of the Area Median Income (AMI) for Bernalillo County; updated annually based on HUD figures and household size. Exact dollar limits are published on GAHH's Income Criteria page (year-dependent). Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Greater Albuquerque Habitat for Humanity Homeownership Program có thể được dùng cho Single-family detached (newly built Habitat home). Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

Greater Albuquerque Habitat for Humanity Homeownership Program phục vụ người mua nhà mua tại Albuquerque, New Mexico.

Đơn đăng ký Greater Albuquerque Habitat for Humanity Homeownership Program được nộp qua Greater Albuquerque Habitat for Humanity (GAHH), cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Inquiry list; applicants notified by email when the application cycle opens, then request an application packet by mail. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.