Butler County / City of Hamilton / City of Middletown Down Payment and Closing Cost Assistance Program (NHS of Hamilton)

Butler County / City of Hamilton / City of Middletown Down Payment and Closing Cost Assistance Program (NHS of Hamilton) là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở Hamilton, Ohio, do Neighborhood Housing Services of Hamilton, Inc. (NHSH) on behalf of Butler County, City of Hamilton, and City of Middletown quản lý. Neighborhood Housing Services of Hamilton, Inc. administers a Down Payment and Closing Cost Assistance (DPA) Program for Butler County, the City of Hamilton, and the City of Middletown. The assistance helps eligible homebuyers purchasing a home in those jurisdictions and is provided as a 5-year non-amortized forgivable loan toward down payment and eligible closing costs. Forgivable loan of $1,000 minimum up to $7,500 maximum. City of Hamilton: up to $7,500, up to 50% of lender-required down payment, can cover 100% of reasonable closing costs and provide principal write-downs. Butler County: $7,500 not to exceed 6% of purchase price. City of Middletown: 6% of purchase price not to exceed $7,500. Nguồn tài trợ đến từ HUD HOME Investment Partnerships Program funds via Butler County, City of Hamilton, and City of Middletown.

Butler County / City of Hamilton / City of Middletown Down Payment and Closing Cost Assistance Program (NHS of Hamilton) hỗ trợ từ $1,000 đến $7,500. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — Neighborhood Housing Services of Hamilton, Inc. (NHSH) on behalf of Butler County, City of Hamilton, and City of Middletown quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

Butler County / City of Hamilton / City of Middletown Down Payment and Closing Cost Assistance Program (NHS of Hamilton) được xóa sau 5 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Failure to occupy as principal residence or sale/transfer before the end of the 5-year forgivable term; remaining pro-rated balance collected at closing from sale proceeds. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp second. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Butler County / City of Hamilton / City of Middletown Down Payment and Closing Cost Assistance Program (NHS of Hamilton) dành cho người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà. 5-year non-amortized forgivable loan; 20% forgiven each year. Pro-rated balance repaid if borrower fails to occupy as principal residence or sells before the 5-year term ends; secured by a subordinate mortgage held by the municipality where the property is located. Borrower must contribute at least $500 of own (non-gifted) funds. 8 hours of pre- and post-purchase counseling required (Hamilton). Homebuyer Education Certificate from a HUD-approved agency required (valid 1 year). All bankruptcies must be at least 2 years from discharge. Property must pass a Housing Quality Standards (HQS) inspection and be free of lead-based paint hazards. First mortgage must be a fixed-rate, fully amortizing loan with escrows. City of Hamilton applicants must authorize verification of immigration status. No cash back at closing; DPA cannot pay off personal debt. Condominiums eligible only in Butler County and City of Middletown. NOTE: borrower must purchase within the specific qualifying jurisdiction; verify current city/county allocation and funding availability (first-come, first-served).

Butler County / City of Hamilton / City of Middletown Down Payment and Closing Cost Assistance Program (NHS of Hamilton) giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Total household income at or below 80% of area median income (AMI) per HUD; income from all household members 18+ counted (excluding full-time students). FY2025 HUD HOME income limits for Butler County effective June 1, 2025 (e.g., 1-person $62,650; 4-person $89,450). Total DTI not to exceed 43% (Butler County and Hamilton); City of Middletown housing ratio not to exceed 30% (with documented exceptions up to 43%). Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Butler County / City of Hamilton / City of Middletown Down Payment and Closing Cost Assistance Program (NHS of Hamilton) giới hạn giá mua nhà ở mức $277,000.

Butler County / City of Hamilton / City of Middletown Down Payment and Closing Cost Assistance Program (NHS of Hamilton) phục vụ người mua nhà mua tại Hamilton, Ohio. Chương trình ưu tiên các khu vực mục tiêu được chỉ định, nên địa chỉ cũng quan trọng như quận.

Đơn đăng ký Butler County / City of Hamilton / City of Middletown Down Payment and Closing Cost Assistance Program (NHS of Hamilton) được nộp qua Neighborhood Housing Services of Hamilton, Inc. (NHSH) on behalf of Butler County, City of Hamilton, and City of Middletown, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.