Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program

Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở Quận Butler, Ohio, do Neighborhood Housing Services of Hamilton, Inc. (NHSH) quản lý. The Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program is administered by Neighborhood Housing Services of Hamilton, Inc. on behalf of the Butler County / City of Middletown HOME Consortium and provides eligible low-income homebuyers up to $7,500 (not to exceed 6% of the purchase price) toward down payment and eligible closing costs. The assistance is a 5-year non-amortizing forgivable loan secured by a subordinate mortgage held by Butler County, forgiven 20% per year. Properties must be located within the Butler County Entitlement/Consortium area, excluding the City of Hamilton, and households must be at or below 80% of area median income. Up to $7,500 in down payment and closing cost assistance. 5-year forgivable loan (20% forgiven per year). 0% interest, no monthly payments. Can cover 100% of reasonable closing costs. Can be applied toward FHA 3.5% down payment requirement. Nguồn tài trợ đến từ HUD HOME Investment Partnerships Program (Butler County / City of Middletown HOME Consortium - Butler County Entitlement).

Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program hỗ trợ từ $1,000 đến $7,500. Các mức hỗ trợ: Part of NHSH consortium program with separate caps for City of Hamilton, City of Middletown, and Butler County ($7,500 not to exceed 6% of purchase price). Chương trình yêu cầu người mua nhà đóng góp $500. Chương trình có thể được kết hợp với FHA, Conventional, and VA first mortgages; can be applied toward FHA 3.5% down payment requirement. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — Neighborhood Housing Services of Hamilton, Inc. (NHSH) quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program được xóa sau 5 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Sale, transfer, or failure to occupy as principal residence before end of 5-year term; remaining balance pro-rated and repaid (20% forgiven per year). Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp Subordinate (second) mortgage held by Butler County. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program dành cho người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. Về tín dụng, chương trình ghi: No published minimum credit score; all bankruptcies must be at least 2 years old from date of discharge. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua NHSH or any HUD-approved housing counseling agency; certificate valid 1 year. Yêu cầu về cư trú: Property must be located within the Butler County Entitlement and Consortium area, excluding the City of Hamilton. Minimum $500 borrower contribution (cannot be gifted); 8 hours of pre/post-purchase counseling and a HUD-approved Homebuyer Education certificate required prior to closing; DTI may not exceed 43%; bankruptcies discharged at least 2 years; first mortgage fixed-rate fully amortizing with escrows; no cash back; HQS inspection and lead clearance required.

Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Total household income at or below 80% of Butler County AMI per HUD HOME Program Income Limits (effective June 1, 2025). Income counted from all household members 18+ (excluding full-time students). 4-person 80% limit: $89,450. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Chương trình ghi quy mô hộ gia đình tối đa là 8 người. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program giới hạn giá mua nhà ở mức $277,000. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Condo và Single Family. Nhà xây mới đủ điều kiện.

Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program phục vụ người mua nhà mua tại Quận Butler, Ohio.

Đơn đăng ký Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program được nộp qua Neighborhood Housing Services of Hamilton, Inc. (NHSH), cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua First-come, first-serve; application packet submitted by lender to NHSH preferably no less than 4 weeks before closing. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.