First-Time Homebuyer Fund

First-Time Homebuyer Fund là một khoản trợ cấp dành cho người mua nhà ở Philadelphia, Pennsylvania. The Mt. Airy First-Time Homebuyer Fund is a neighborhood-targeted down-payment and closing-cost grant administered by the Mt. Airy Community Development Corporation. The Fund provides up to $10,000 in non-repayable grant assistance to first-time homebuyers purchasing a primary residence in the Mt. Airy neighborhood of Philadelphia. The program is funded by philanthropic contributions, foundation grants, and Philadelphia Housing Trust Fund pass-through dollars and is designed to attract owner-occupant buyers to Mt. Airy and stabilize neighborhood homeownership in a CDC-led revitalization strategy. Mt. Airy CDC layers this grant with the City of Philadelphia's Philly First Home program and PHFA programs to maximize buyer assistance. Up to $10,000 in down-payment and closing-cost assistance for first-time homebuyers purchasing a primary residence in the Mt. Airy neighborhood of Philadelphia (zip codes 19119 / 19150 and adjacent). Provided as a non-repayable grant funded by Mt. Airy CDC philanthropic contributions, foundation grants, and Philadelphia Housing Trust Fund pass-through. Designed to attract owner-occupant buyers to Mt. Airy and stabilize neighborhood homeownership. Nguồn tài trợ đến từ Local Affordable Housing Trust Fund, Philanthropic, Foundation và Local Government.

First-Time Homebuyer Fund là một khoản trợ cấp, nên không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Non-repayable grant subject to recapture if the buyer fails to occupy as primary residence during the grant retention period (typically 3-5 years). Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

First-Time Homebuyer Fund dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: First-time homebuyer (no ownership of principal residence in prior 3 years). Về tín dụng, chương trình ghi: Underwriting follows first-mortgage product; no published Mt. Airy CDC credit floor. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua HUD-approved housing counseling agencies serving Philadelphia (commonly Mt. Airy CDC's own program or Clarifi); pre-purchase 8-hour education certificate required. Yêu cầu về cư trú: Property must be located within the Mt. Airy CDC service area (Mt. Airy neighborhood of Philadelphia, primarily zip codes 19119 / 19150) and occupied as primary residence for the grant retention period. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen or eligible non-citizen. Buyer must be a first-time homebuyer (no ownership of principal residence in prior 3 years), purchase a primary residence within the Mt. Airy CDC service area (Mt. Airy neighborhood of Philadelphia), complete pre-purchase counseling and 8-hour homebuyer education, and remain in the home as primary residence for the grant retention period. Household income approximately $62,500 (1-person, ~80% AMI) up to $110,700 (8-person, ~120% Philadelphia MSA AMI). Property must meet basic habitability standards.

First-Time Homebuyer Fund giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 120% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Household income approximately $62,500 (1-person at ~80% AMI) up to $110,700 (8-person at ~120% Philadelphia-Camden-Wilmington MSA AMI). Limits updated annually. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Chương trình ghi quy mô hộ gia đình tối đa là 8 người. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

First-Time Homebuyer Fund giới hạn giá mua nhà như sau: Tracks Mt. Airy CDC underwriting guidelines and Philadelphia neighborhood comps. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached, Townhouse, Rowhouse, Condominium và 2-4 unit (owner-occupied). Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

First-Time Homebuyer Fund phục vụ người mua nhà mua tại Philadelphia, Pennsylvania. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: Mt. Airy neighborhood of Philadelphia, PA (zip codes 19119, 19150, and adjacent within the Mt. Airy CDC service area).

Đơn đăng ký First-Time Homebuyer Fund được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua First-come, first-served subject to annual Mt. Airy CDC fundraising and program allocation. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.