Upper Darby Township First Time Homebuyer Program

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở Upper Darby, Pennsylvania, do Upper Darby Township Department of Community & Economic Development (counseling/intake via Media Fellowship House) quản lý. Upper Darby Township's First Time Homebuyer Program provides up to $20,000 in down payment and/or closing cost assistance to low- and moderate-income first-time buyers purchasing a single-family principal residence within the Township. Assistance is a 0% interest forgiveness loan secured by a second mortgage, with 20% forgiven each year and full forgiveness after 5 years. The program is funded with federal CDBG and HOME funds and requires homebuyer counseling, a $1,000 minimum buyer contribution, and a 620+ credit score. Up to $20,000 in DPA/closing cost help. 0% interest, no monthly payments. Fully forgiven after 5 years (20%/year). Gift and seller funds allowed toward minimum contribution. New construction eligible. Nguồn tài trợ đến từ Federal CDBG and HOME Investment Partnerships Program funds.

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program hỗ trợ tối đa $20,000. Phần đóng góp của người mua nhà: Buyer must contribute a minimum of $1,000 of their own funds. Seller contributions and gift funds may be applied toward the minimum. Chương trình có thể được kết hợp với các hỗ trợ khác, tùy theo quy định của từng chương trình. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — Upper Darby Township Department of Community & Economic Development (counseling/intake via Media Fellowship House) quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program được xóa sau 5 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Sale or transfer of the property, change in owner-occupancy status, default of first mortgage, or delinquency of any taxes/obligations owed during the 5-year period of affordability (pro-rated repayment). Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp Second mortgage (subordinate only to the primary lender). Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: Households that owned a home within the past 3 years may qualify if they meet HUD's definition of a displaced homemaker or single parent. Chương trình ghi điểm tín dụng tối thiểu là 620. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Minimum 8 hours of pre-purchase homeownership education/counseling by a Program/HUD-approved agency, within 12 months prior to purchase (e.g., Media Fellowship House). Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen or permanent resident alien with a minimum of 5 years continual residency. LOAN TERM / period of affordability is 5 years (or the term of a HUD-insured first mortgage if FHA-financed). First mortgage must be fixed-rate; ARM/balloon/interest-only loans prohibited. Full application due at least 3 weeks before settlement. GAP: program does not publish an annual funding cap.

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. FY2025 limits (gross income of all deed holders and residents): 1 person $66,850; 2 $76,400; 3 $85,950; 4 $95,500; 5 $103,150; 6 $110,800; 7 $118,450; 8 $126,100. Uses HUD Part 5 (24 CFR 5.609) annual income definition; updated annually by HUD. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Chương trình ghi quy mô hộ gia đình tối đa là 8 người. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program giới hạn giá mua nhà ở mức $304,000. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single Family, Row home và Twin. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program phục vụ người mua nhà mua tại Upper Darby, Pennsylvania.

Đơn đăng ký Upper Darby Township First Time Homebuyer Program được nộp qua Upper Darby Township Department of Community & Economic Development (counseling/intake via Media Fellowship House), cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.