City of Falls Church Affordable Dwelling Unit (ADU) Purchase Program

City of Falls Church Affordable Dwelling Unit (ADU) Purchase Program là hỗ trợ tiền trả trước dành cho người mua nhà ở Falls Church, Virginia, do City of Falls Church Department of Housing and Human Services (HHS) quản lý. The City of Falls Church Affordable Dwelling Unit (ADU) Program, established by zoning ordinance in 2002 and administered by Housing and Human Services, provides affordable for-purchase (and for-rent) condominiums and townhomes sold below market value to low- and moderate-income households. For-purchase ADUs carry a 15-30 year control period restricting resale price and appreciation, and owners must occupy the unit as their primary residence. Eligible buyers are certified, placed on a priority-ranked Certified Buyers List, and matched to units as they become available. Below-market purchase price. Resale price protection during control period. Priority for seniors/persons with disabilities and city residents/workers. Nguồn tài trợ đến từ City of Falls Church inclusionary zoning ordinance (established 2002; City Code Chapter 48).

City of Falls Church Affordable Dwelling Unit (ADU) Purchase Program là hỗ trợ tiền trả trước và được hoàn trả theo các điều khoản do City of Falls Church Department of Housing and Human Services (HHS) đặt ra. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

City of Falls Church Affordable Dwelling Unit (ADU) Purchase Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: All household members must be first-time homebuyers (no residential ownership within the last three years). Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Virginia Housing (VHDA) Homeownership Education Program (certificate of completion required). Yêu cầu về cư trú: Units located throughout the City of Falls Church; living/working in the city raises priority status. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: Applicant must be a U.S. citizen or legal resident alien cardholder. Purchase applicants must be first-time homebuyers (all household members), obtain mortgage pre-approval, complete VHDA homeownership education, have no more than $40,000 in liquid assets, and be a U.S. citizen or legal permanent resident. Owners may not rent the unit and must occupy as primary residence during the control period. NOTE: as of this research no for-purchase ADU units were available ('None Available at this time'); the program and Certified Buyers List remain active. Distinct from the catalog's NHP Foundation Affordable Homeownership Program (CFCAHP). GAP: no fixed dollar DPA amount (price-restricted purchase model).

City of Falls Church Affordable Dwelling Unit (ADU) Purchase Program đặt giới hạn thu nhập như sau: Income limits by AMI percentage tier (2025 HUD AMI, 4-person 100% = $163,900); for-purchase ADUs target low- and moderate-income households per the unit's designated AMI tier. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Chương trình ghi quy mô hộ gia đình tối đa là 8 người. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

City of Falls Church Affordable Dwelling Unit (ADU) Purchase Program có thể được dùng cho Condo và Townhouse. Nhà xây mới đủ điều kiện.

City of Falls Church Affordable Dwelling Unit (ADU) Purchase Program nêu tên người mua nhà khuyết tật trong số các nhóm mà chương trình phục vụ. Được nêu tên ở đây nghĩa là chương trình có nhắc đến nhóm này, không có nghĩa là chỉ riêng việc thuộc nhóm đã giúp người nộp đơn đủ điều kiện — các quy định khác về điều kiện vẫn áp dụng.

City of Falls Church Affordable Dwelling Unit (ADU) Purchase Program phục vụ người mua nhà mua tại Falls Church, Virginia.

Đơn đăng ký City of Falls Church Affordable Dwelling Unit (ADU) Purchase Program được nộp qua City of Falls Church Department of Housing and Human Services (HHS), cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Certified Buyers List (CBL) with 4 priority categories and ranking; annual certificate renewal earns points/tickets. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.