Fairfax County Down Payment Loan

Fairfax County Down Payment Loan là một khoản vay chia sẻ phần tăng giá dành cho người mua nhà ở Quận Fairfax, Virginia, do Fairfax County Department of Housing and Community Development (HCD) / Fairfax County Redevelopment and Housing Authority (FCRHA) quản lý. The Fairfax County Down Payment Loan is a 0% interest, deferred-payment loan of up to $50,000 administered by the FCRHA through HCD, designed to help first-time homebuyers at or below 80% AMI purchase a home in Fairfax County. The loan must be paired with a Virginia Housing first mortgage and includes a shared equity repayment component: upon payoff the borrower repays principal plus an equity share. Distinct from the Fairfax County ADU/WDU resale program; cannot be used to purchase ADU or WDU units. Funds are limited and first-come, first-served. 0% interest deferred second mortgage. Up to $50,000 in down payment assistance. No monthly payments. Subordinate/last lien position. Stackable with other grants and loans. May reduce first mortgage principal, pay closing costs/points, or buy out PMI.

Fairfax County Down Payment Loan hỗ trợ tối đa $50,000. Chương trình có thể được kết hợp với Other loans or grants (loan takes last position); Virginia Housing programs including DPA grant. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — Fairfax County Department of Housing and Community Development (HCD) / Fairfax County Redevelopment and Housing Authority (FCRHA) quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

Fairfax County Down Payment Loan là một khoản vay chia sẻ phần tăng giá và được hoàn trả theo các điều khoản do Fairfax County Department of Housing and Community Development (HCD) / Fairfax County Redevelopment and Housing Authority (FCRHA) đặt ra. Việc hoàn trả phát sinh khi Sale, transfer, cash-out refinance, or cessation of primary residence; may be paid off at any time. No monthly payments. Cash-out refinances not allowed; rate-and-term refinance of senior loan permitted. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp Subordinate (last position; deed of trust recorded against property). Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Fairfax County Down Payment Loan dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: All household members must not have had any ownership interest in a home in the last three years. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Virginia Housing Orientation (in-person or self-guided virtual) required; HUD-certified Housing Counselor one-on-one session required before closing. Yêu cầu về cư trú: Must purchase property in Fairfax County. Applicant may live or work in Fairfax County. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: Must be a US Citizen or Permanent Resident of the United States (per application declarations). Pilot program; funds limited, first-come first-served. Applicant cannot be under contract when applying. Pre-approval valid 4 months (2-month extension with ratified contract). Cash-out refinances prohibited. Cannot be used for ADU/WDU. assistance_type set to shared_appreciation to reflect the equity-share obligation. No published minimum credit score or DTI; Virginia Housing mortgage standards apply. Distinct from Fairfax County Homeownership Program (ADU/WDU resale).

Fairfax County Down Payment Loan giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. 2026 HUD 80% AMI limits by household size: 1-person $91,750; 4-person $131,100; 8-person $173,050. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Chương trình ghi quy mô hộ gia đình tối đa là 8 người. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Fairfax County Down Payment Loan có thể được dùng cho Single Family, Condo và Townhouse. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

Fairfax County Down Payment Loan phục vụ người mua nhà mua tại Quận Fairfax, Virginia.

Đơn đăng ký Fairfax County Down Payment Loan được nộp qua Fairfax County Department of Housing and Community Development (HCD) / Fairfax County Redevelopment and Housing Authority (FCRHA), cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.