HOME of Virginia HOMEownership Down Payment & Closing Cost Assistance Program

HOME of Virginia HOMEownership Down Payment & Closing Cost Assistance Program là một khoản vay thứ hai hoãn trả dành cho người mua nhà ở Richmond, Virginia, do Housing Opportunities Made Equal of Virginia, Inc. (HOME of VA) quản lý. Housing Opportunities Made Equal of Virginia (HOME of VA), a HUD-approved nonprofit founded in 1975, administers the Virginia DHCD HOMEownership Down Payment & Closing Cost Assistance Program (HUD HOME funded) as the regional provider for the Richmond metro area, serving the City of Richmond and the counties/cities of Chesterfield, Colonial Heights, Goochland, Hanover, Henrico, Hopewell, and Powhatan. The DPA is a deferred, 0% second loan for income-eligible first-time homebuyers at or below 80% AMI, providing funds for a required full house inspection, down payment, and closing costs. Assistance is up to 10% of the sales price (up to 15% in DHCD-designated high-cost areas) plus up to $2,500 toward closing costs, to a maximum of $40,000, secured by a deed of trust for a 5- or 10-year affordability period and forgiven if the home remains the buyer's principal residence. HOME of VA pairs the assistance with free one-on-one pre-purchase counseling, group homebuyer education, money-management and credit-recovery classes. Up to 10% of sales price (15% in high-cost areas) toward down payment. Up to $2,500 toward closing costs. Funds for required full house inspection. Deferred 0% loan, fully forgiven after affordability period. Free pre-purchase counseling and homebuyer education. Nguồn tài trợ đến từ U.S. HUD HOME Investment Partnerships Program, administered by Virginia DHCD.

HOME of Virginia HOMEownership Down Payment & Closing Cost Assistance Program hỗ trợ từ $1,000 đến $40,000. Các mức hỗ trợ: Up to 10% of sales price for standard localities; up to 15% for DHCD-designated high-cost/chronically economically depressed localities. Phần đóng góp của người mua nhà: Borrower must contribute 1% of the sales price from personal funds if income is 50%-80% AMI; if income is below 50% AMI, contribution is $500 (receipts required; may include appraisal, insurance, inspection, credit report, closing costs). Chương trình có thể được kết hợp với VIDA, ARS, Virginia Housing DPA, Virginia Housing SPARC, FHLB programs, USDA programs, Freddie Mac/Fannie Mae assistance, lender/employer/housing-authority programs. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — Housing Opportunities Made Equal of Virginia, Inc. (HOME of VA) quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

HOME of Virginia HOMEownership Down Payment & Closing Cost Assistance Program được xóa sau 5 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Sale or transfer of title (voluntary or involuntary), or failure to occupy as principal residence, during the affordability period triggers recapture/repayment of the entire outstanding HOME investment from available net proceeds. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp Second (silent second / deferred loan behind first trust mortgage). Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

HOME of Virginia HOMEownership Down Payment & Closing Cost Assistance Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: First-time homebuyer = never owned a home OR has not held primary ownership in a principal residence within the most recent 3-year period. Mobile homes titled as personal property and investment/inherited property not occupied as principal residence in the last 3 years still qualify the buyer as first-time. Về tín dụng, chương trình ghi: DHCD HOME DPA requires a median FICO of 620 with at least 3 open, current trade lines (alternative credit considered with 3 trades). (Unconfirmed: HOME of VA does not publish a separate credit-score minimum on its homeownership page.). Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua HOME of VA's own homebuyer education course (HUD-certified); also accepts Virginia Housing, NeighborWorks, or HUD-certified agency courses. Yêu cầu về cư trú: Property must be purchased in HOME of VA's service area: Chesterfield, Colonial Heights, Goochland, Hanover, Henrico, Hopewell, Powhatan, or City of Richmond. Loan TERM: deferred 0% second with 5-year affordability period for $1,000-$14,999 and 10-year for $15,000-$40,000; fully forgiven at end of term; not assumable. Buyer must have at least $40,000 combined annual household income, complete HOME of VA homebuyer education and counseling, have a 90-day minimum work history, pay off collections of $1,000+ and all judgments before closing, and hold cash assets below 10% of sales price. No cash back at closing.

HOME of Virginia HOMEownership Down Payment & Closing Cost Assistance Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Household income must be at least $40,000 combined annual income AND at or below 80% of HUD AMI per HOME of VA's published chart: 1 person $63,600; 2 persons $72,650; 3 persons $81,750; 4 persons $90,800; 5 persons $98,100; 6 persons $105,350; 7 persons $112,600; 8 persons $119,900. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Chương trình ghi quy mô hộ gia đình tối đa là 8 người. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

HOME of Virginia HOMEownership Down Payment & Closing Cost Assistance Program giới hạn giá mua nhà như sau: Home value may not exceed 95% of the area median sales price (HUD 203(b) limits), established annually by HUD per locality. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached (one unit), Duplex/Triplex/Fourplex (assisted unit individually sold and deeded, owner-occupied), Townhome, Condominium, Modular home và Manufactured home (post-June 15, 1976; permanent utility hookups; owned land or long-term lease). Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế đủ điều kiện.

HOME of Virginia HOMEownership Down Payment & Closing Cost Assistance Program phục vụ người mua nhà mua tại Richmond, Virginia.

Đơn đăng ký HOME of Virginia HOMEownership Down Payment & Closing Cost Assistance Program được nộp qua Housing Opportunities Made Equal of Virginia, Inc. (HOME of VA), cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua First come, first served; funds reserved only after lender pre-approval and DPA eligibility. Apply via HOME of VA online homeownership application (allow up to 10 business days to process). Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.