HOMEownership Down Payment & Closing Cost Assistance Program (DPA) - Blue Ridge Housing Network

HOMEownership Down Payment & Closing Cost Assistance Program (DPA) - Blue Ridge Housing Network là một khoản vay thứ hai hoãn trả dành cho người mua nhà ở Quận Winchester City, Frederick, Clarke, Warren, Page, Shenandoah, Virginia, do Blue Ridge Housing Network, Inc. (BRHN) - regional administrator for the Virginia DHCD HOMEownership DPA program quản lý. The HOMEownership Down Payment & Closing Cost Assistance Program (DPA), administered locally by Blue Ridge Housing Network for the Northern Shenandoah Valley (City of Winchester and Clarke, Frederick, Page, Shenandoah, and Warren counties), provides flexible gap financing to first-time homebuyers at or below 80% of area median income. Income-eligible buyers may receive up to 10% of the sales price (up to 15% in this designated high-cost region) plus up to $2,500 toward closing costs, with a maximum total of $40,000. Assistance is a 0% interest, no-payment deferred (silent second) loan secured by a deed of trust that is fully forgiven after a 5- or 10-year affordability period. Up to 10% (15% in high-cost area) of sales price toward down payment. Up to $2,500 toward closing costs. Maximum $40,000 total assistance. 0% interest, no monthly payments. Fully forgivable after 5- or 10-year affordability period. Free housing counseling. Nguồn tài trợ đến từ HUD HOME Investment Partnerships Program funds allocated through Virginia DHCD.

HOMEownership Down Payment & Closing Cost Assistance Program (DPA) - Blue Ridge Housing Network hỗ trợ từ $1,000 đến $40,000. Các mức hỗ trợ: Affordability period set by subsidy amount: $1,000-$14,999 = 5 years; $15,000-$40,000 = 10 years. Up to 10% of sales price (15% in designated high-cost/depressed localities, which include the BRHN service area) plus up to $2,500 closing costs. Phần đóng góp của người mua nhà: Buyers 50%-80% AMI contribute 1% of sales price from personal funds; buyers under 50% AMI contribute $500. Chương trình có thể được kết hợp với VIDA, ARS (Acquire, Renovate, Sell), Virginia Housing DPA, Virginia Housing SPARC, FHLB programs, USDA programs, Fannie Mae/Freddie Mac assistance programs. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — Blue Ridge Housing Network, Inc. (BRHN) - regional administrator for the Virginia DHCD HOMEownership DPA program quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

HOMEownership Down Payment & Closing Cost Assistance Program (DPA) - Blue Ridge Housing Network được hoãn trả, nên không phải trả gì cho đến khi căn nhà được bán, tái cấp vốn, hoặc khoản vay thế chấp thứ nhất được trả hết. Việc hoàn trả phát sinh khi Sale, transfer of title, loan assumption, or ceasing to occupy the home as principal residence during the affordability period. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp Second (silent/deferred second deed of trust behind the first-trust mortgage). Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

HOMEownership Down Payment & Closing Cost Assistance Program (DPA) - Blue Ridge Housing Network dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: Never owned a home OR not held primary ownership in a principal residence within the most recent three-year period (with special cases for mobile homes titled as personal property and non-occupied investment/inherited property). Về tín dụng, chương trình ghi: FICO median score of 620; at least 3 trade lines open and current. Alternative credit may be considered. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua HUD-certified homebuyer education course through Virginia Housing, NeighborWorks, or a HUD-certified agency; one-on-one counseling required (BRHN provides counseling free). [Unparsed numeric values moved to notes: max_liquid_assets: Homebuyers with cash assets of 10% or more of the sales price are ineligible (excluding assets that cannot be liquidated without penalty).] First-time homebuyer; household income at or below 80% AMI; minimum 620 median FICO with 3+ open/current trade lines; minimum 90-day work history; complete HUD-certified homebuyer education and one-on-one counseling; 1% buyer contribution (50-80% AMI) or $500 (under 50% AMI); cash assets under 10% of sales price; fixed-rate first mortgage only; property must pass UPCS inspection and appraisal.

HOMEownership Down Payment & Closing Cost Assistance Program (DPA) - Blue Ridge Housing Network giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Total household income at or below 80% of Area Median Income as established by HUD for household size and locality; income for all household members over 18 counted (full-time students 18+ excluded). Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

HOMEownership Down Payment & Closing Cost Assistance Program (DPA) - Blue Ridge Housing Network giới hạn giá mua nhà như sau: Home value/sales price may not exceed 95% of the area median home sales price (HUD 203(b) limits), established annually by HUD. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single Family, 2-4 Unit, Townhouse, Condo, Modular và Manufactured. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế đủ điều kiện.

HOMEownership Down Payment & Closing Cost Assistance Program (DPA) - Blue Ridge Housing Network phục vụ người mua nhà mua tại Quận Winchester City, Frederick, Clarke, Warren, Page, Shenandoah, Virginia. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: Designated high-cost/chronically economically depressed localities receive up to 15% of sales price (vs 10% standard). Winchester, Frederick, Clarke, Warren, Page, and Shenandoah qualify for the 15% tier.

Đơn đăng ký HOMEownership Down Payment & Closing Cost Assistance Program (DPA) - Blue Ridge Housing Network được nộp qua Blue Ridge Housing Network, Inc. (BRHN) - regional administrator for the Virginia DHCD HOMEownership DPA program, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua First-come, first-served; funds cannot be reserved until the homebuyer is pre-approved by a lender and meets DPA eligibility guidelines. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.