Maggie Walker Community Land Trust Homeownership Program

Maggie Walker Community Land Trust Homeownership Program là một khoản vay chia sẻ phần tăng giá dành cho người mua nhà ở Richmond, Virginia, do Maggie Walker Community Land Trust quản lý. The Maggie Walker Community Land Trust develops and stewards permanently affordable single-family homes for sale to income- and asset-qualified buyers in the Richmond, VA region. MWCLT sells the home while retaining ownership of the underlying land through a 99-year renewable ground lease, lowering the purchase price below market. In exchange, the homeowner agrees to a resale-price restriction tied to growth in the Richmond AMI, keeping the home affordable for future buyers. MWCLT does not issue mortgages or provide down payment assistance directly, but partners with approved lenders and external DPA/education providers. Below-market purchase price on a permanently affordable home. Resale formula lets owners build limited equity tied to AMI growth. One-time subsidy keeps home affordable for future buyers. Connections to external DPA and matched-savings programs. Nguồn tài trợ đến từ Community Land Trust subsidy (one-time subsidy embedded in the below-market home price; land retained by the trust).

Maggie Walker Community Land Trust Homeownership Program là một khoản vay chia sẻ phần tăng giá và được hoàn trả theo các điều khoản do Maggie Walker Community Land Trust đặt ra. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Maggie Walker Community Land Trust Homeownership Program dành cho người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. Về tín dụng, chương trình ghi: Approved lenders require a minimum credit score of 620; applicants below this are referred to credit counseling. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua HUD-certified homeownership class required; providers include Housing Opportunities Made Equal (HOME of VA), Virginia Housing, and Southside Community Development and Housing Corporation. [Unparsed numeric values moved to notes: max_liquid_assets: Value of applicant's assets may not exceed 25% of the market-appraised value of the home being purchased] Must attend an MWCLT information session; obtain mortgage pre-qualification from an approved lender; combined mortgage + down payment must total at least $150,000; complete a HUD-certified homeownership class. Must agree to the ground lease resale restriction, occupy as primary residence, and may not rent the home.

Maggie Walker Community Land Trust Homeownership Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 115% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Maximum household income limits at 115% AMI for the Richmond, VA MSA (2025): 1p $91,425; 2p $104,420; 3p $117,530; 4p $130,525; 5p $140,990. Homes reserved for households from 80% AMI (4-person 80% AMI = $90,800) up to 115% AMI. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Maggie Walker Community Land Trust Homeownership Program có thể được dùng cho Single Family và Townhouse. Nhà xây mới đủ điều kiện.

Maggie Walker Community Land Trust Homeownership Program phục vụ người mua nhà mua tại Richmond, Virginia. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: Serves the City of Richmond and the Counties of Chesterfield and Henrico.

Đơn đăng ký Maggie Walker Community Land Trust Homeownership Program được nộp qua Maggie Walker Community Land Trust, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.