Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH)

Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở Manassas, Virginia, do CFH (Catholics for Housing, Inc. / Creating Foundations for Hope) quản lý. CFH (Catholics for Housing, Inc., d/b/a Creating Foundations for Hope), a Manassas-based 501(c)(3), administers the Virginia DHCD HOMEownership Down Payment and Closing Cost Assistance (DPA) program in Northern Virginia. It provides down payment and closing cost assistance to first-time homebuyers at or below 80% of area median income, structured as a forgivable second deed of trust with an affordability period scaled to the amount of assistance. Assistance cannot exceed 10% (15% in high-cost areas) of the sale price, and buyers must contribute at least 1% and complete HUD-certified homebuyer education and CFH counseling. Down payment & closing cost assistance (up to 10%, or 15% in high-cost areas, of sale price). Forgivable second deed of trust. Homeownership counseling. HUD-certified homebuyer education. Nguồn tài trợ đến từ Virginia DHCD HOME Investment Partnerships funds (federal).

Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) hỗ trợ tối đa $40,000. Các mức hỗ trợ: Affordability period tiers by assistance amount: <=$14,999 (5 yrs), $15,000-$40,000 (10 yrs), >$40,000 (15 yrs). Phần đóng góp của người mua nhà: Buyer down payment must equal at least 1% of the property cost; earnest money deposit of 1% of sales price, not less than $1,000. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — CFH (Catholics for Housing, Inc. / Creating Foundations for Hope) quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) là một khoản vay có thể được xóa, nên số dư sẽ được xóa khi đáp ứng các điều kiện của chương trình. Việc hoàn trả phát sinh khi Funds are recaptured if, during the affordability period, the property is refinanced, sold, the forgivable second trust is assumed, the property ceases to be the principal residence, the property is leased/rented, the property is renovated to reduce bedrooms, or covenants are breached. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp Second. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: Counts as first-time if no ownership interest in real estate in the last 3 years. Về tín dụng, chương trình ghi: No published numeric minimum; must meet mortgage/lender requirements. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua HUD-certified Homebuyer Education Class (e.g., Virginia Housing homeownership class) plus CFH homeownership counseling. Yêu cầu về cư trú: Property must be in CFH's Northern Virginia service area. Forgivable second deed of trust with affordability period scaled to assistance amount (5/10/15 years). Max 95% LTV; first mortgage must be fixed-rate 30/35/38-yr USDA/Virginia Housing/FHA/VA/Habitat/conventional. Requires signed purchase offer (turn-key property), home inspection, FHA appraisal, 1% buyer down payment, 1%/min $1,000 earnest money, HUD-certified education, CFH counseling. No special-population targeting.

Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. HOME Program Income Limits (NoVA), as of May 2026, by household size: 1 $74,800; 2 $85,450; 3 $96,150; 4 $106,800; 5 $115,350; 6 $123,900; 7 $132,450; 8 $141,000. (Program guidelines page also shows a separate lower CFH NoVA DPA eligibility table: 1 $68,500; 2 $78,250; 3 $88,050; 4 $97,800; 5 $105,650; 6 $113,450; 7 $121,300.). Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Chương trình ghi quy mô hộ gia đình tối đa là 8 người. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) giới hạn giá mua nhà như sau: Cash assets cannot exceed 10% of the sales price; subject to DHCD HOME sales price limits. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single Family, Condo, Townhouse, Manufactured và 2-4 Unit. Nhà tiền chế đủ điều kiện.

Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) phục vụ người mua nhà mua tại Manassas, Virginia.

Đơn đăng ký Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) được nộp qua CFH (Catholics for Housing, Inc. / Creating Foundations for Hope), cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Application package submitted to CFH; processed on receipt subject to funding availability. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.