Prince William County First-Time Homebuyer (FTHB) Program

Prince William County First-Time Homebuyer (FTHB) Program là một khoản vay thứ hai hoãn trả dành cho người mua nhà ở Woodbridge, Virginia, do Prince William County Office of Housing and Community Development quản lý. Prince William County's FTHB Program provides down payment and closing cost assistance to low- and moderate-income first-time buyers who live or work in the Prince William Area (the county and the cities of Manassas and Manassas Park). Assistance is a 30-year deferred second-trust loan with shared market appreciation, funded by federal HOME dollars. Buyers complete three financial education/counseling sessions and contribute at least 1% of their own funds. Down payment & closing cost assistance. 0% interest, no monthly payments. 30-year deferred. Available to buyers who work (not just live) in the area. Nguồn tài trợ đến từ Federal HOME Investment Partnerships allocation.

Prince William County First-Time Homebuyer (FTHB) Program được hoãn trả, nên không phải trả gì cho đến khi căn nhà được bán, tái cấp vốn, hoặc khoản vay thế chấp thứ nhất được trả hết. Việc hoàn trả phát sinh khi Due and payable if property no longer principal residence, sold, transferred, or first loan refinanced to remove equity; includes shared market appreciation. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp Second (subordinate) lien. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Prince William County First-Time Homebuyer (FTHB) Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: No residential ownership interest anywhere in last 3 years. Về tín dụng, chương trình ghi: Min middle score 640; no outstanding judgments/collections (medical must be paid); no late payments in last 12 months. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Virginia Cooperative Extension (Smart Money Management + HUD-certified counseling) plus Virginia Housing Home Ownership Seminar. Yêu cầu về cư trú: Must live or work in the Prince William Area (PWC, City of Manassas, or City of Manassas Park); property within that area. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: All occupants U.S. citizens or qualified persons with valid USCIS documents. No payday/title loans or negative deposit balances in last 6 months; min 2 yrs since bankruptcy discharge; extra restrictions after prior foreclosure/deed-in-lieu/short sale. Applications only during open, funded periods.

Prince William County First-Time Homebuyer (FTHB) Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Combined gross household income at/below 80% AMI (Washington-Arlington-Alexandria HUD area) by household size. 4-person 80% = $106,800 (eff 6/1/2026); 1-person $74,800 to 8-person $141,000. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Chương trình ghi quy mô hộ gia đình tối đa là 8 người. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Prince William County First-Time Homebuyer (FTHB) Program giới hạn giá mua nhà ở mức $399,000.

Prince William County First-Time Homebuyer (FTHB) Program phục vụ người mua nhà mua tại Woodbridge, Virginia.

Đơn đăng ký Prince William County First-Time Homebuyer (FTHB) Program được nộp qua Prince William County Office of Housing and Community Development, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua First-come, first-served during open application periods (Neighborly portal); waitlist when funds depleted. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.